Tot 5 jaar na het verlenen van de bouwvergunning voor de woning waar de tuinuitbreiding is, geldt de oorspronkelijke grondprijs zoals deze bij de uitgifte van de kavel is betaald. Dat is (geïndexeerd) dus ook voor de tuinuitbreiding. Daarmee sluiten we in de eerste 5 jaar na het verlenen van de bouwvergunning aan bij de marktconforme grondprijs voor bouwgrond bij de uitgifte.
Wanneer de bouwvergunning langer dan 5 jaar geleden is verleend, geldt voor een tuinuitbreiding de lagere, vaste grondprijs. Deze prijs is alleen geldig in alle delen van de stad met wijken die minimaal 5 jaar oud zijn. Er is voor 5 jaar gekozen omdat, normaal gesproken, ontwikkelingen binnen deze termijn zijn afgerond.
In 2024 is de prijs in deze gebieden € 168 per vierkante meter (exclusief eventuele belastingen), mits deze prijs de kosten van de gemeente dekt. Als deze prijs voor de gemeente niet kostendekkend is, dan geldt de kostendekkende prijs.
Overige kosten zoals overdrachtsbelasting, Kadasterkosten en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
