De wijken van Stad Oost zijn Danswijk, Filmwijk, Parkwijk, Tussen de Vaarten, Verzetswijk en Waterwijk.
Gemeente Almere en woningcorporaties de Alliantie en GoedeStede werken samen aan de ontwikkeling van 72 sociale huurwoningen. Het gaat om woningen voor starters en jongeren in twee appartement-gebouwen vlakbij de Boomgaardweg. Op beide locaties komen 21 studio’s en 15 tweekamerappartementen. De 21 studio’s worden in een goede mix toegewezen aan jongeren met een hulpvraag (thuisloze jongeren) en jongeren zonder hulpvraag. De 15 tweekamer appartementen zijn bedoeld voor starters op de woningmarkt.
Op dinsdag 17 januari was er een informatiebijeenkomst over de woningbouwplannen aan de Boomgaardweg. Tijdens deze avond zijn omwonenden bijgepraat over de stappen die afgelopen jaar zijn gezet. Ook zijn ze in gesprek gegaan over het plan, de aandachtspunten en de zorgen die eerder zijn uitgesproken. Tijdens de bijeenkomst kwamen diverse vragen, opmerkingen en suggesties naar voren die hieronder kort worden samengevat. Het hele verslag en de presentatie kun je opvragen via info@almere.nl, onder vermelding van ‘verslag project Boomgaardweg’.
Parkeren in de wijk wordt als een probleem ervaren, omdat iedereen gratis kan parkeren in de wijk. Dit zorgt voor een toename aan auto’s (voornamelijk overdag) van dagjesmensen, maar ook mensen die werken in het centrum van Almere. Er staan regelmatig auto’s in het gras of op de stoep geparkeerd. Bovendien hebben veel bewoners twee auto’s en in sommige gevallen een bedrijfsbusje erbij. In de ochtend ervaren omwonenden verkeersdrukte door de busjes die jongeren bij de scholen afzetten en niet op de parkeerplaatsen kunnen staan. Ze staan daarom op de weg stil; dit zorgt voor verkeersopstoppingen. Omwonenden zijn benieuwd of er in de plannen rekening wordt gehouden met de huidige verkeers- en parkeerdrukte.
Er is onderzoek gedaan naar de parkeerdruk in de wijk. Daaruit komt naar voren dat de parkeerdruk op werktijden relatief hoog is (maximaal 80%). Mogelijk is dit het gevolg van dagjesmensen of forensen die gratis parkeren in het gebied en vervolgens naar het centrum gaan. Omdat er nabij de GGD in de berm wordt geparkeerd op werktijden, draagt dit bij aan de perceptie dat de parkeerdruk hoog is. De feitelijke parkeerdruk lag tijdens het onderzoek altijd onder de grenswaarde van 95%. De parkeerdruk in de avonden en in het weekend is relatief laag. De ontwikkeling voorziet in voldoende parkeerplekken voor de toekomstige bewoners en bezoekers van de woningen.
Omwonenden geven aan dat sommige delen van de omgeving als onveilig worden ervaren, met name als het donker is. Er is behoefte aan extra verlichting op straat. Het is belangrijk om te blijven melden bij politie via 0900 8844 of bij de gemeente via het meldingenformulier op almere.nl, zodat we gericht toezicht kunnen inzetten.
Er is overlast door jongeren die rond de school hangen en vuil achter laten. Daarnaast ervaren omwonenden geluidsoverlast door ambulances die overdag en ’s nachts door de wijk rijden. Omwonenden zijn benieuwd of er balkons komen in verband met geluidsoverlast. Ook willen ze weten of de gebouwen een eigen vuilcontainer/oplossing krijgen.
Er zijn veel vragen over de mix van starters en jongeren met een hulpvraag. Omwonenden zijn vooral benieuwd naar wat de verdeling is en of deze mix gegarandeerd is. Daarnaast willen ze weten wat er gebeurt als de nieuwe bewoners overlast veroorzaken: is er begeleiding en wat is er in het contract opgenomen? Ook is er behoefte aan een centraal contactpersoon om overlast te melden en een kennismakingsbijeenkomst met de nieuwe bewoners.
In februari 2022 heeft de gemeenteraad de projectopdracht vastgesteld voor de bouw van sociale huurwoningen voor (thuisloze) jongeren en starters. Het gaat om twee locaties aan de Boomgaardweg.
Tijdens de informatieavond in november 2021 en bij de raadsbehandeling van de projectopdracht in februari 2022 zijn er verschillende vragen gesteld. Ook waren er zorgen over de woningbouwplannen. Er is toen ook een petitie aangeboden, waarin verzocht werd de woningbouwontwikkeling stop te zetten.
De gemeenteraad heeft de zorgen afgewogen en daarna besloten de plannen verder uit te laten werken. Bij de uitwerking van de kaders van het plan is zoveel mogelijk rekening gehouden met de aandachtspunten en zorgen van de buurt.
Het ontwikkelingsplan wordt in maart/april 2023 voorgelegd aan de gemeenteraad. Mocht de gemeenteraad het ontwikkelingsplan vaststellen dan gaan de corporaties en de ontwikkelaar verder met het ontwerp van de gebouwen. De gemeente gaat dan de inrichting en aansluiting op de openbare ruimte ontwerpen. We verwachten eind 2023, begin 2024 nog een keer bij omwonenden terug te komen met de conceptontwerpen.
Heb je vragen, opmerkingen of wil je een mondelinge toelichting, neem gerust contact op. Stuur hiervoor een e-mail naar info@almere.nl. Geef het mailtje als onderwerp: Boomgaardweg.
