De problematiek van netcongestie in de gemeente Almere heeft gevolgen voor klanten die zich hebben ingeschreven/aangemeld of nog gaan aanmelden voor een kavel voor (maatschappelijke) voorzieningen of voor een kavel op één van de bedrijventerreinen in Almere en niet vóór 17 november 2022 een elektra-aansluiting hebben aangevraagd bij de energieleveranciers. Grootverbruikers komen als gevolg van de netcongestieproblematiek pas voor een aansluiting in aanmerking vanaf 2029. Voor kleinverbruikers zijn er vooralsnog wel mogelijkheden om een aansluiting op het elektranet te verkrijgen, maar het is niet duidelijk of dit in de komende maanden/jaren mogelijk blijft.
Dit heeft gevolgen voor de uitgifte van bedrijfskavels en (maatschappelijke) voorzieningen omdat het beoogde gebruik niet mogelijk is totdat de netcongestieproblematiek is opgelost. De gemeente Almere neemt per direct een aantal maatregelen.
Voor bedrijfskavels en (maatschappelijke) voorzieningen waarvoor de gemeente al een reserveringsovereenkomst heeft gesloten of al een partij heeft geselecteerd, zal worden voorzien in de mogelijkheid van een verlenging van de reserveringsperiode tot de netcongestieproblematiek voor de desbetreffende bouwkavel (dan wel de stroomproblematiek op andere wijze) is opgelost. Vanwege de onzekerheid van die problematiek zal ook worden voorzien in een uiterste, door de gemeente te bepalen datum waarop de reserveringsovereenkomst kan worden beëindigd, als de netcongestieproblematiek (dan wel de stroomproblematiek op andere wijze) dan nog steeds niet zou zijn opgelost. Op de (verlengde) reserveringsperiode en overige voorwaarden is het vigerende grondprijsbeleid van toepassing.
In nieuwe selectieprocedures (vanaf deze publicatie) zal gelden dat de reserveringsperiode loopt tot het moment dat de netcongestieproblematiek voor de desbetreffende bouwkavel (dan wel de stroomproblematiek op andere wijze) is opgelost (inclusief een door de gemeente te bepalen datum voor beëindiging van de reserveringsovereenkomst).
In alle gevallen blijft de koper verantwoordelijk voor de aansluiting op het stroomnet en overige nutsvoorzieningen. De gemeente Almere is niet verantwoordelijk voor het leveren van stroom en overige nutsvoorzieningen (met uitzondering van riolering) op bouwkavels.
