Datum: 7 mei 2024
Nummer: 5649722
Objectinformatie
Locatie: Grote Markt nabij nummer 155, 1315 JD te Almere
Kadastraal perceel: Gemeente Almere, sectie K, nummer 8042
Perceelgrootte: ca. 27 m2
Mededeling: voornemen tot het vestigen van een recht van erfpacht ten behoeve van Van Es Almere Beheer B.V.
De gemeente Almere is voornemens om een recht van erfpacht te vestigen ten behoeve van Van Es Almere Beheer B.V. (hierna te noemen: ‘de Gegadigde’) ter uitvoering van een reeds in 2018 gesloten erfpachtovereenkomst tussen de gemeente en de Gegadigde, voor een periode van 44 jaar voor de uitgifte van een perceel grond nabij adres Grote Markt 155 ten behoeve van de exploitatie van een reeds gerealiseerd winterterras ten behoeve van een aangrenzende horecagelegenheid.
Het perceel grond waarop de Gemeente voornemens is het recht van erfpacht te vestigen is reeds bebouwd door en meerjarig in gebruik bij Gegadigde op grond van een reeds in 2018 met de Gegadigde gesloten erfpachtovereenkomst. Daarnaast grenst het perceel direct aan het perceel kadastraal bekend gemeente Almere sectie K, nummer 3304, waarop Gegadigde een bestaande horecagelegenheid exploiteert en waar het winterterras aan grenst en toebehoort. Gegadigde wordt geacht de enige serieuze gegadigde te zijn voor het vestigen van het recht van erfpacht.
Gelet op het voorgaande, is de gemeente Almere van oordeel dat de Gemeente op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria, niet gehouden is om voor de vestiging van het recht van erfpacht een openbare selectieprocedure te houden aangezien er slechts één serieuze gegadigde, te weten de Gegadigde, in aanmerking komt voor het vestigen van het recht van erfpacht ten behoeve van een winterterras op dit perceel grond.
Vervaltermijn
De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van publicatie van dit voornemen over te gaan tot vestiging van het recht van erfpacht op het perceel grond ten behoeve van de Gegadigde.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met deze voorgenomen gronduitgifte aan de Gegadigde, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 27 mei 2024.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Gebiedsontwikkeling: Uitgiftegebiedsontwikkeling@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), naam en nummer van het project en publicatiedatum, uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte.
