Als je een omgevingsvergunning hebt aangevraagd, kijkt de gemeente of jouw bouwplannen voldoen aan de eisen van welstand. Het gaat dan niet alleen om het ontwerp van een gebouw, maar ook of het gebouw past in zijn omgeving.
| Adres | Dossiernummer | Omschrijving |
|---|---|---|
| Louis Armstrongweg 18-24 | 2602011 | Veranderen kantoorgebouw naar appartementen |
| Trekweg 21 | 2604156 | Bouw van een hotel |
| Kerkgracht 46 | 2603507 | Vernieuwen van complex Brink/ Kerkgracht/ Schoolstraat en realiseren appartementen |
| Marsipulamihof 21 | 2603140 | Aanbouw |
| Mintplantsoen 22 | 2603795 | Kozijnen vervangen |
| Boelijn 70 | 2604157 | Bouw van een watersportcentrum |
| Grote Markt 11 | 2604832 | Handelsreclame |
| Bolderweg 45 | 2602878 | Handelsreclame |
| Straat van Florida 11 | 2602622 | Veranderen kantoorgebouw naar appartementen en commerciële ruimte |
De gebouwen om ons heen, en dan vooral hoe ze eruitzien, zijn van grote invloed op de kwaliteit van onze leefomgeving. Als gebouwen er goed uitzien en passen bij de rest van de buurt, blijft de omgeving aantrekkelijk, houdt zijn waarde en verloedert niet. De gemeente heeft een wettelijke taak om te zorgen voor een goede kwaliteit van de omgeving en kan daar op verschillende manieren voor zorgen. Bijvoorbeeld met het welstandsbeleid, dat bedoeld is om invloed uit te oefenen op hoe bouwwerken eruitzien.
Het welstandbeleid is vastgelegd in de Welstandsnota. Wanneer je een vergunning voor bouwactiviteiten aanvraagt, dan kijken we of je plan voldoet aan de eisen uit deze nota. Behalve als jouw bouwplan in een welstandsvrij gebied ligt; dan gelden die eisen niet. Wij hebben er namelijk vertrouwen in dat kwaliteit van de bebouwing bij de bewoners in goede handen is. Wij denken dat daardoor het stadsbeeld van Almere levendiger en verrassender wordt.
Dit betekent niet dat er geen aandacht meer is voor de kwaliteit van de gebouwde omgeving. Bouwactiviteiten in gebieden waar het algemeen belang voor de stad groot is, bijvoorbeeld de stadscentra, langs de hoofdinfrastructuur en in het groenblauwe raamwerk, bekijken we vanuit de eisen uit de welstandsnota. Daarnaast blijft er aandacht voor bijzondere stadsdelen, bijvoorbeeld de voormalige BouwRai-gebieden. Ook reclame is niet welstandsvrij.
De Adviescommissie Omgevingskwaliteit (vroeger Welstandscommissie) kijkt of jouw bouwplan voldoet aan de eisen. Dit is een onafhankelijke commissie van deskundigen op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschap en cultuurhistorie. Deze commissie is door de gemeenteraad benoemd.
Daarnaast adviseert de commissie gevraagd en ongevraagd aan burgemeester en wethouders over (toekomstige) monumenten en beschermde stadsgezichten, de plaatsing ervan op de gemeentelijke monumentenlijst en vergunningsaanvragen hierover.
Samenstelling van de commissie:
Je kunt vrijblijvend een bouwplan in vooroverleg komen bespreken met de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (vroeger de commissie Welstand en Erfgoed). Zo weet je in een vroeg stadium of jouw bouwplan voldoet aan de eisen van welstand.
Wil je een afspraak maken? Mail dan naar de secretaris van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit via info@almere.nl.
Je hebt bijna altijd een vergunning nodig voor een reclame-uiting. Je kunt een vergunning aanvragen via het omgevingsloket.
Reclame is welstandsplichtig, ook in welstandsvrije gebieden. Want het risico van wildgroei bij het vrijlaten van reclame in de openbare ruimte of op bouwwerken is groot. Beperking is noodzakelijk om te voorkomen dat reclame in de stad gaat overheersen en het beeld van Almere aantast. Daarom hebben we criteria voor alle soorten reclame-uitingen. Ook lichtreclames en reclame-uitingen achter het raam vallen hieronder.
Zo krijgen we samenhang in het geheel aan reclames die het karakter en de identiteit van Almere als moderne stad ondersteunen en versterken. Dit komt ten goede aan de leefbaarheid, de belevingswaarde en de vindbaarheid voor burgers, ondernemers en bezoekers.
De openbare vergadering van de commissie is om de 2 weken op woensdag in het stadhuis.
Tijdens deze vergadering kunnen aanvragers en andere betrokkenen mondeling hun mening geven. De vergadering is openbaar, dus iedereen mag erbij zijn. Wil je een vergadering bijwonen? Mail dan naar secretariaatvth@almere.nl.
Bovenaan de pagina staat wanneer de eerstvolgende vergadering is en wat er op de agenda staat.
Je vindt de balie Vergunningen, Toezicht & Handhaving op het Ondernemersplein in het stadhuis. Heb je vragen? Kijk op Vergunningen, Toezicht & Handhaving voor de actuele contactinformatie en informatie over het maken van een afspraak.
