Datum: 8 september 2026
Nummer: 17092921
Project: Paviljoen Evenaar 121
Mededeling: voornemen tot het aanpassen van een bestaande erfpachtovereenkomst met Horeca Exploitatiemaatschappij Zwolle B.V.
De gemeente Almere is voornemens om een aanpassing van een bestaande erfpachtovereenkomst te doen met Horeca Exploitatiemaatschappij Zwolle B.V. (hierna te noemen: ‘de Gegadigde’) door de uitgifte van een aanvullend perceel grond bij Evenaar 121 te Almere ten behoeve van de aanpassing en exploitatie van een bestaand parkeerterrein en de aanleg van een groene erfafscheiding op eigen terrein van de Gegadigde.
De Gegadigde is eigenaar van het paviljoen dat is gevestigd op adres Evenaar 121. Gegadigde is daarnaast erfpachter van de grond onder het reeds bestaande parkeerterrein dat naast (en tevens ten behoeve van) het paviljoen is aangelegd. Vanwege het voornemen om het gebruik van het paviljoen te wijzigen, dient Gegadigde vanuit publiekrechtelijke vereisten te beschikken over zeven (7) parkeerplaatsen, één (1) parkeerplaats meer dan zoals deze reeds zijn aangelegd bij het paviljoen (thans zes (6) parkeerplaatsen). Het aanvullende perceel grond grenst direct aan de reeds in erfpacht uitgegeven percelen grond waarvan Gegadigde de erfpachter is, en grenst voor het overige enkel aan percelen die eigendom zijn van de gemeente Almere.
Gelet op het voorgaande, is de gemeente Almere van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde, te weten de Gegadigde, in aanmerking komt voor het aangaan van het addendum (de aanvulling) op de erfpachtovereenkomst voor dit perceel grond.
De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van publicatie van dit voornemen het addendum op de erfpachtovereenkomst te ondertekenen en aansluitend over te gaan tot vestiging van het recht van erfpacht op het perceel grond ten behoeve van de Gegadigde.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met deze voorgenomen gronduitgifte aan de Gegadigde, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 28 september 2026.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Gebiedsontwikkeling: uitgiftegebiedsontwikkeling@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), naam van het project (Paviljoen Evenaar 121) en de publicatiedatum en uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte.
