Openbare selectieprocedure voor het verhuren van ruimte in de Brede Buurtschool De Tjasker/Het Kompas.
Adres: het gemeentelijk object zal worden gerealiseerd in de nog te ontwikkelen Brede Buurtschool De Tjasker/Het Kompas, gelegen op de scholenstrook tussen de Buitenkruierstraat en de Bergmolenstraat in Almere Buiten. De kavel waarop het gemeentelijk object wordt gerealiseerd, is nader aangeduid in de selectieleidraad. Op dit moment is er nog geen adres en huisnummer vastgesteld van het nog te realiseren gemeentelijk object.
Omvang van de te verhuren ruimte: circa 500 m² BVO en circa 200 m² buitenruimte.
Ingangsdatum van de huurovereenkomst: 1 januari 2029 of zoveel eerder of later als naar aanleiding van op dit moment nog onbekende omstandigheden tussen de gemeente Almere en de huurder wordt afgesproken.
Looptijd van de overeenkomst: 10 jaar, met een verlengingsoptie van telkens 10 jaar.
De gemeente Almere ontwikkelt een nieuwe Brede Buurtschool waarin de basisscholen De Tjasker en Het Kompas worden gehuisvest, samen met diverse maatschappelijke functies. Onderdeel van deze ontwikkeling is de realisatie van een gemeentelijk object ten behoeve van (buitenschoolse) kinderopvang. De oplevering van de Brede Buurtschool is naar verwachting voorzien in 2029. Deze datum is indicatief. De Gemeente garandeert geen bepaalde datum van realisatie, oplevering of ingebruikname. De geïnteresseerde partij is zich ervan bewust dat de planning afhangt van omstandigheden die (deels) buiten de invloed van de Gemeente liggen. Door een voorstel in te dienen, aanvaardt de geïnteresseerde partij deze planning onvoorwaardelijk.
De gemeente Almere biedt geïnteresseerde kinderopvangorganisaties de gelegenheid om deel te nemen aan een openbare selectieprocedure voor de huur en exploitatie van een nog te realiseren gemeentelijk object ten behoeve van kinderopvang en buitenschoolse opvang binnen de nog te realiseren Brede Buurtschool De Tjasker/Het Kompas.
Met deze selectieprocedure beoogt de gemeente een kinderopvangorganisatie te selecteren waarmee een intentieovereenkomst wordt gesloten en waarmee, op een later moment en onder nader overeen te komen voorwaarden, een huurovereenkomst kan worden aangegaan.
De selectie vindt plaats op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, zoals opgenomen in de selectieleidraad. Daarbij wordt onder meer beoordeeld in welke mate de geïnteresseerde partij bijdraagt aan een doorgaande pedagogische en ontwikkellijn voor kinderen van 0 tot 12 jaar, de samenwerking binnen de Brede Buurtschool, de kwaliteit van de organisatie en dienstverlening en de financiële continuïteit van de organisatie.
Geïnteresseerde kinderopvangorganisaties dienen hun voorstel in te dienen overeenkomstig de voorwaarden, vereisten en termijnen zoals opgenomen in de selectieleidraad.
Na de selectiebeslissing wordt met de geselecteerde partij een intentieovereenkomst gesloten. Deze overeenkomst overbrugt de periode tussen de selectie en het aangaan van de definitieve huurovereenkomst. Omdat de kinderopvanglocatie nog gebouwd moet worden, kan de huurovereenkomst pas op een later moment worden gesloten.
Indien de geselecteerde partij akkoord gaat met de afspraken die in de intentieovereenkomst staan, zullen wij het college van burgemeester en wethouders voorstellen om de gemeenteraad te verzoeken een krediet beschikbaar te stellen voor de (voor)financiering van de realisatie van de opstallen van 500 m² BVO (inclusief gemeenschappelijke ruimte).
De voorgaande afspraken leggen wij dan ook vast onder voorbehoud van goedkeuring – zijnde een opschortende voorwaarde - door het college en de raad.
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met: R. Al Djejab (raldjejab@almere.nl) onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), adres/kadastrale aanduiding van het object, publicatiedatum en uw vraag.
