Datum: 25 november 2025
De gemeente Almere is voornemens om pachtovereenkomsten te verlengen met Pachters 1 tot en met 5 (hierna te noemen: ‘de Gegadigden’).
De overeenkomsten worden voortgezet voor een periode van een jaar en betreffen percelen onbebouwde grond op de Meesweg, Lijsterweg, Maandagstraat, Meentweg, Grote Vaartweg en de Groene Kadeweg.
De betreffende percelen grond zijn reeds in gebruik bij de Gegadigden, met wie de afgelopen jaren goede en constructieve pachtrelaties zijn opgebouwd. Het betreffen Almeerse agrariërs, die de gronden ordentelijk hebben beheerd. De huidige pachtovereenkomsten eindigen van rechtswege op 31 december aanstaande. Dit is op dit moment onwenselijk, omdat hierdoor de kans op grote oppervlakten braakliggend terrein ontstaat met de bijkomende mogelijk hoge onderhoudskosten voor de gemeente. Daarbij betreft de voortzetting voor een jaar een korte, overzichtelijke periode. De Gegadigden kunnen in deze periode het aanstaande zaai- en oogstseizoen voltooien. Het is in verband met de continuïteit en het zorgvuldigheidsbeginsel wenselijk de aflopende pachtovereenkomsten tijdelijk voort te kunnen zetten. Wegens de korte looptijd is het niet te verwachten dat er andere gegadigden zijn die de percelen voor deze periode doelmatig kunnen gebruiken. De gemeente is voornemens om na de periode van een jaar (een deel van) de gronden openbaar in pacht aan te bieden.
Gelet op het voorgaande, is de gemeente Almere van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde per perceel is, te weten de Gegadigden, die in aanmerking komen voor het verlengen van de pachtovereenkomsten voor deze percelen grond.
De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van publicatie van dit voornemen de pachtovereenkomsten aan te gaan met de Gegadigden en over te gaan tot het uitvoeren van de pachtovereenkomsten.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met deze voorgenomen gronduitgifte aan de Gegadigde, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 15 december 2025.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Economische Ontwikkeling & Grondzaken: grondzakencontractbeheer@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), naam van het project en publicatiedatum, uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte.
