De gemeente wil een stuk grond achter Capricciostraat 39 verkopen voor een tuinvergroting

Datum: 28 april 2026
Nummer: 280426-1

Objectinformatie

• Locatie: achter Capricciostraat 39, 1312 SE, Almere (2G6b)
• Kadastraal perceel: Gemeente Almere, sectie Q en nummer 7761 (gedeeltelijk)
• Perceelgrootte: ca. 5 m2, hierna te noemen: ‘de groenstrook’.

Mededeling: voornemen tot het aangaan van een koopovereenkomst met de eigenaren van Capricciostraat 39
De gemeente Almere is voornemens om een koopovereenkomst te sluiten met de eigenaren van Capricciostraat 39, hierna te noemen: ‘de Gegadigde’.

De hiervoor vermelde groenstrook grenst direct aan de achterzijde van het perceel dat reeds in eigendom is van koper, te weten Capricciostraat 39, sectie Q en nummer 2426.
Gegadigde is de enige serieuze gegadigde omdat:

• De groenstrook grenst aan het woonperceel van de Gegadigde
• De groenstrook wordt gebruikt als uitbreiding van de huidige tuin van Gegadigde
• De oppervlakte van onroerende zaak is ondergeschikt aan het woonperceel en kan niet zelfstandig worden uitgegeven.

Gelet op het voorgaande, is de gemeente Almere van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde, te weten de Gegadigde, in aanmerking komt voor het aangaan van de koopovereenkomst voor dit perceel grond.

Vervaltermijn

De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van publicatie van dit voornemen de koopovereenkomst te ondertekenen en aansluitend over te gaan tot levering van het perceel grond aan de Gegadigde.

Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met deze voorgenomen gronduitgifte aan de Gegadigde, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 18 mei 2026.

Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de afdeling Economische Ontwikkeling & Grondzaken: tuinvergrotingverberg dit@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en, indien van toepassing, functie afzender (bedrijf en personen), adres van de beoogde uitgifte en publicatiedatum, uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte.