De gemeente Almere zoekt een gebruiker voor een atelier met aanvullende voorzieningen op het Almeerderstrand, die vanuit dit atelier een cultureel, recreatief of sportief programma maakt. De gemeente stelt het atelier beschikbaar van april tot en met december 2026 voor pop-up-activiteiten.
Publicatiedatum: 16-2-2026
De gemeente Almere zoekt een of meer gebruikers voor een atelier met aanvullende voorzieningen op het Almeerderstrand, die vanuit het gehuurde een cultureel, recreatief en/of sportief programma gaat realiseren. De gemeente stelt het atelier beschikbaar van april tot en met december 2026 voor pop-up-activiteiten. Doel is om tijdens deze periode initiatieven uit te proberen. Hiervoor plaatst de gemeente een openbare oproep. Zo kunnen alle geïnteresseerden via een toetsbare en transparante procedure meedingen om in aanmerking te komen voor een tijdelijke pop-up-verhuur van het atelier.
De intentie is om vanaf 2027 het atelier te verhuren aan een (hoofd)huurder met onderverhuurmogelijkheden. Voor deze verhuur doen we een nieuwe uitvraag.
Het Almeerderstrand is onderdeel van het project Kustzone Poort en is een unieke plek in de regio waar strand, water(sport) en cultuur hand in hand gaan. Vanaf de Hollandse Brug is dit de entree van Almere. Het strand is een recreatieve plek voor heel Almere én de regio, waar steeds meer partijen hun activiteiten programmeren. De ambitie is dat er het hele jaar door iets te beleven valt. De wens is om het een plek te laten worden waar mensen naartoe komen voor inspiratie door cultuur, natuur, recreatie en beweging.
De afgelopen jaren is een duinlandschap over het strand en de dijk aangelegd en een nieuwe woonwijk gerealiseerd : 1.500 van de in totaal te realiseren 3.000 woningen. Het is een unieke plek vol contrasten; duinen en een skyline in de polder, een fiets- en wandelpad slingerend over het strand en schaduwrijke bomen.
Kijk voor meer informatie naar het gebiedsconcept Stadsduin voor actieve cultuur en kustzonepoort.nl.
Het atelier is in 2022 in gebruik genomen en ontworpen als een buitenlaboratorium voor cultuur door Bureau SLA. Het is een creatief vormgegeven gebouw met veel glas rondom, een terrasvlonder en basisvoorzieningen. Aanvullend zijn een werk- en kantoorruimte in een omgebouwde container en een opslagcontainer beschikbaar. Met atelier bedoelen wij: atelier met werk- en kantoorruimte en opslag.
De omliggende buitenruimte leent zich voor kleinschalige activiteiten en evenementen. Het hele Almeerderstrand is aangemerkt als evenemententerrein. Op de website van de gemeente Almere lees je voor welke evenementen een melding of evenementenvergunning noodzakelijk is. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een evenementenvergunning.
Adres: Strandvonder 5, 1361 AL, Almere
Oppervlakte BVO Atelier: 42 m2:
Het atelier ligt aan de zuidkant van het Almeerderstrand. In de directe nabijheid bevinden zich Stad Poort - een vestiging van Stad & Natuur, strandpaviljoen Poortdok, de reddingsbrigade en gratis parkeergelegenheid. Station Almere Poort ligt op op 15 minuten loopafstand en de bushalte Almere Poort – Strand is op circa 5 minuten loopafstand vanaf halte R-net buslijn 329, tussen Amsterdam Amstel en Almere Haven.
De plek leent zich voor een creatieve, recreatieve en/of sportieve invulling om het cultureel en recreatief cluster op het Almeerderstrand te versterken en uit te bouwen. Binnen de randvoorwaarden en regelgeving is het ook mogelijk in de directe omgeving kleinschalige evenementen te programmeren. Een multifunctioneel cultureel en/of recreatief gebruik van de ruimte wordt toegejuicht. Overnachten is niet toegestaan.
De gemeente zoekt een of meer huurders die actief zijn in de culturele, recreatieve en/of sportieve sector voor de tijdelijke pop-up (ver)huur van het atelier met aanvullende voorzieningen, waarbij huurder rekening moet houden dat het atelier door meerdere huurders kan worden gehuurd.
Het atelier met aanvullende voorzieningen is dagelijks beschikbaar van 16 april tot en met 31 december 2026 met eventuele verlengingsmogelijkheden. Afhankelijk van beschikbaarheid is de voorziening te gebruiken voor korte of langere periodes.
Met uitzondering van de zomervakantie wordt het atelier op zaterdagen tussen 9.00 en 17.00 uur gebruikt door Scouting Novo Mundo. Het atelier is dan niet beschikbaar voor andere initiatieven. Tussen 4 juli en 16 augustus 2026 is het atelier ook op zaterdagen beschikbaar voor verhuur. Van vrijdag 26 juni tot en met zondag 28 juni 2026 wordt het atelier gebruikt door het theater- en muziekfestival Almere Speelt en is dan niet beschikbaar voor andere initiatieven.
De huurprijs is een kostprijsdekkende huur voor huurders en organisaties zonder winstoogmerk of voor programmering zonder winstoogmerk. De huurprijs is inclusief verbruik van water en elektra (all-in).
Op zaterdagen tussen 9.00 en 17.00 uur buiten de zomervakantie is het atelier niet beschikbaar.
Met huurder wordt een huurovereenkomst overeengekomen. De huurovereenkomst is gebaseerd op een model huurovereenkomst kantoorruimte 7:230a BW van de Raad van Onroerende Zaken (2025).
Geïnteresseerden hebben tot en met vrijdag 13 maart 2026 de tijd een aanvraag in te dienen en onderstaande vragen te beantwoorden. Aanvragen kunnen worden ingediend per mail: contact@kustzonepoort.nl.
Op dinsdag 24 februari tussen 10.00 en 14.00 uur kun je het atelier met bijbehorende werkruimte en opslagcontainer bezichtigen. Tot en met dinsdag 3 maart 2026 kun je vragen stellen per mail: contact@kustzonepoort.nl. Deze vragen beantwoorden we uiterlijk vrijdag 6 maart 2026 per mail.
Onder het kopje Aanvraag hieronder vragen we je een aantal gegevens in te vullen en vragen te beantwoorden. Kun je ‘ja’ antwoorden op de vragen 1 en 2, dan komt jouw initiatief in aanmerking voor de huur van het atelier. Vervolgens maken we een indeling op basis van beschikbaarheid.
Alleen als meerdere inschrijvers het atelier willen gebruiken voor dezelfde periode of tijd, dan maken we een selectie op basis van uw plan, waarin de antwoorden op vraag 4 zijn verwerkt.
Let op: bij het indienen van de aanvraag moet je vraag 4 alvast wel beantwoorden!
Projectteam Kustzone Poort doet de selectie samen met de afdeling Cultuur en Sport van de gemeente. De selectiecommissie beoordeelt de beantwoording van vraag 4a en 4b op basis van bereik en impact. Per criterium worden minimaal 0 en maximaal 5 punten toegekend. Per plan kun je maximaal 10 punten behalen.
Aan plannen wordt een hogere score toebedeeld als het plan:
Wij beoordelen deze criteria op basis van onderstaande puntentoekenning. We rangschikken de inschrijvers op basis van het aantal behaalde punten. De selectie is in deze volgorde, waarbij de hoogst scorende partij als eerste worden geselecteerd. Is er een gelijke score, dan gaan we loten. Als een plan 0 punten krijgt, dan komt de inschrijver niet in aanmerking voor de huur van het atelier. Dat is een reden voor uitsluiting: een ‘knock-out-criterium’.
| Score | Toelichting waardering | |
|---|---|---|
| Uitmuntend | 5 | De uitwerking is van uitstekende kwaliteit. Inschrijver gaat uitstekend in op de gevraagde elementen en aandachtspunten. De volledigheid en inhoudelijkheid van de uitwerking is uitstekend onderbouwd en houdt uitstekend verband met de opdracht en doelstellingen. De uitwerking sluit uitstekend aan bij het kwaliteitscriterium en overtreft de verwachting van de gemeente. |
| Goed | 4 | De uitwerking is van goede kwaliteit. Inschrijver gaat goed in op de gevraagde elementen en aandachtspunten. De volledigheid en inhoudelijkheid van de uitwerking is goed onderbouwd en houdt goed verband met de opdracht en doelstellingen. De uitwerking sluit goed aan bij het kwaliteitscriterium. |
| Voldoende | 3 | De uitwerking is van voldoende kwaliteit. Inschrijver gaat voldoende volledig en inhoudelijk in op de gevraagde elementen en aandachtspunten. De uitwerking is voldoende onderbouwd en houdt in voldoende mate verband met de opdracht en doelstellingen. De uitwerking sluit voldoende aan bij het kwaliteitscriterium. |
| Matig | 2 | De uitwerking is van matige kwaliteit. Inschrijver gaat matig in op de gevraagde elementen en aandachtspunten. De volledigheid en inhoudelijkheid van de uitwerking is matig. De uitwerking is matig onderbouwd en houdt (op onderdelen) matig verband met de opdracht en doelstellingen. |
| Onvoldoende | 1 | De uitwerking is van onvoldoende kwaliteit. Inschrijver gaat onvoldoende in op de gevraagde elementen en aandachtspunten. De volledigheid en inhoudelijkheid van de uitwerking is onvoldoende. De uitwerking is matig onderbouwd en houdt nauwelijks verband met de opdracht en doelstellingen |
| Slecht | 0 | Geen uitwerking ingediend of de uitwerking is slecht. Inschrijver gaat niet dan wel zeer minimaal in op de gevraagde aandachtspunten. De volledigheid en inhoudelijkheid van de uitwerking is slecht. |
Je kunt ook programma-ideeën indienen na 13 maart 2026 door onderstaande vragen en gegevens in te vullen en te mailen naar contact@kustzonepoort.nl. In dat geval geldt dat we initiatieven indelen als de voorziening beschikbaar is voor de aangevraagde periode. En als je ‘ja’ antwoordt bij vraag 1 en 2, je aanvraag onderbouwt en de redenen van uitsluiting niet gelden. Wie dan het eerst komt, helpen we als eerste.
Op woensdag 25 maart maart 2026 ontvangen alle inschrijvers die hun plan hebben ingediend voor 13 maart 2026 schriftelijk bericht per mail over de voorgenomen selectiebeslissing. De inschrijvers van wie de aanmelding is afgewezen ontvangen in dit bericht de motivering van de afwijzingsbeslissing.
De gemeente, Kustzone Poort, neemt een termijn in acht van 20 kalenderdagen, die begint op 14 maart 2026, na het voornemen tot selectie aan de betrokken inschrijvers. Gedurende deze termijn zal de gemeente geen overeenkomst sluiten.
Dit laat onverlet dat inschrijver eventuele bezwaren tegen de (voorlopige) selectiebeslissing binnen de termijn van 20 kalenderdagen een kort geding aanhangig moet hebben gemaakt tegen die beslissing én de kort geding dagvaarding moet zijn betekend aan de gemeente. De genoemde opschortende termijn is een vervaltermijn. Dat wil zeggen dat, als een inschrijver niet op tijd of niet correct binnen 20 kalenderdagen na verzending van de mededeling van de selectiebeslissing daadwerkelijk een kort geding aanhangig heeft gemaakt én de kort geding dagvaarding heeft laten betekenen aan de gemeente, de betreffende inschrijver geen bezwaar meer kan maken met betrekking tot de (voorlopige) selectiebeslissing en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren; zijn recht is dan verwerkt. De gemeente is in dat geval vrij om (verder) gevolg te geven aan de selectiebeslissing.
Mocht een van de inschrijvers naar aanleiding van de (voorlopige) selectiebeslissing een kort geding aanhangig maken, dan zal de gemeente de voorlopig geselecteerde partijen hierover inlichten. De voorlopig geselecteerde partijen dienen in deze kortgedingprocedure te interveniëren (voeging/tussenkomst), op straffe van verval van recht om nog op te mogen komen tegen een eventueel gewijzigde beslissing.
Een geschil tussen de een (potentiële) inschrijver en de gemeente/Kustzone Poort - daaronder begrepen een geschil dat slechts door één van de betrokkenen als zodanig wordt beschouwd - dat ontstaat naar aanleiding van deze aanbesteding, wordt beslecht door de bevoegde rechter van de rechtbank Midden-Nederland, locatie Almere.
Het staat de gemeente vrij om geen overeenkomst aan te gaan met één van de partijen die zich hebben ingeschreven, of een nieuwe procedure te starten. De gemeente is geen inschrijfkostenvergoeding verschuldigd.
Beantwoord in de aanvraag onderstaande vragen:
3. Graag concreet aangeven wanneer je gebruik wilt maken van het atelier: noem de dagen, weken of maanden en de totale periode.
Met deze vraag beoordelen we als er meer aanvragen zijn dan er beschikbaarheid is.
4. Omschrijf het plan en activiteiten
a. Geef een korte omschrijving van de activiteiten die jouw organisatie wil gaan doen vanuit het atelier.
b. Wat is de frequentie van het programma en hoeveel bezoekers of deelnemers verwacht je per keer?
c. Hoe ga je de verschillende ruimtes - atelier, werkplaats en opslag en buitenruimte - gebruiken?
d. Welke andere aanvullende informatie wil je vermelden? Omschrijf het plan in maximaal 2 A4.
