De gemeente wil een huurovereenkomst aangaan voor een kantoor- en bedrijfsruimte met het omliggende perceel grond aan de Bolderweg 49 (1332 BA) in Almere met de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer 2028 – 2037 Almere wordt gegund.
Voornemen voor het aangaan van een huurovereenkomst voor een kantoor- en bedrijfsruimte alsmede het omliggende perceel grond gelegen aan het adres Bolderweg 49 te (1332 BA) Almere met de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer 2028 – 2037 Almere wordt gegund
Locatie: Bolderweg 49 (1332 BA) Almere
Kadastraal perceel: gemeente Almere, sectie M nummer 146 (gedeeltelijk)
Grootte: circa 4.000 m2 vvo
Mededeling: voornemen voor het aangaan van een huurovereenkomst voor een kantoor- en bedrijfsruimte alsmede het omliggende perceel grond gelegen aan het adres Bolderweg 49 te (1332 BA) Almere met de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 -2037 wordt gegund.
De gemeente Almere is huurder van de onroerende zaak gelegen aan het adres Bolderweg 49 te Almere. De gemeente Almere heeft deze onroerende zaak gehuurd in het kader van de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 -2037 met als doel om de onroerende zaak onder te verhuren aan de nieuwe concessiehouder voor busvervoer in Almere voor het stallen en opladen van (zero-emissie) bussen. De Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 -2037 is op dit moment gepubliceerd op Tenderned.
De gegadigde voor de huur van de hiervoor genoemde onroerende zaak is de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 wordt gegund. De te sluiten (onder)huurovereenkomst is onlosmakelijk verbonden met de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037. Uitsluitend de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 wordt gegund, komt als nieuwe concessiehouder in aanmerking voor de (onder)huur van deze locatie voor het gebruik als kantoor- en bedrijfsruimte voor een vervoersbedrijf alsmede als oplaadlocatie en stallingsruimte voor (zero emissie) bussen van een vervoersbedrijf. De gemeente Almere is van oordeel dat de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 wordt gegund, op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, kwalificeert als enige serieuze gegadigde om de (onder)huurovereenkomst voor de onroerende zaak gelegen aan de Bolderweg 49 te Almere mee aan te gaan.
De te sluiten (onder)huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-modelcontract voor 7:230a BW bedrijfsruimte en is in te zien op Tenderned. De acceptatietermijn tot het aangaan van de huurovereenkomst loopt tot 30 juni 2026. Indien de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 wordt gegund gebruik wenst te maken van het aanbod om een (onder)huurovereenkomst met de gemeente Almere aan te gaan, komt er een (onder)huurovereenkomst tot stand. De beoogde ingangsdatum is 1 augustus 2027, dan wel zoveel eerder als partijen nader overeenkomen. Indien er een (onder)huurovereenkomst wordt gesloten, is de (onder)huurovereenkomst onlosmakelijk verbonden met de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 -2037. Dat betekent in ieder geval, maar niet uitsluitend, dat de huurtermijn gelijk is aan de looptijd en optietermijnen die gelden in het kader van de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 -2037.
De gemeente Almere acht zich vrij om na het onherroepelijk worden van de gunning van de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 (dus na gunning en na afloop van de bezwaartermijn) de (onder)huurovereenkomst aan te gaan met de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 - 2037 is gegund.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met het aangaan van een (onder)huurovereenkomst door de gemeente Almere met de partij aan wie de Aanbesteding concessie busvervoer Almere 2028 – 2037 wordt gegund, dienen een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken vóór 31 december 2025.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de te sluiten (onder)huurovereenkomst en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de (onder)huurovereenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met team Vastgoed van de afdeling Stadsbedrijf: makelpunt@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), objectnummer, publicatiedatum en uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met het voornemen om een (onder)huurovereenkomst te sluiten voor de onroerende zaak gelegen aan het adres Bolderweg 49 te Almere.
