Groot onderhoud betekent dat een hele wijk of een bedrijventerrein wordt aangepakt. Denk aan het vervangen van het riool, het ophogen van de grond, het opnieuw bestraten en het verbeteren van het groen. Zo is de wijk weer jarenlang heel en veilig. Op deze pagina lees je hoe de gemeente kiest wanneer een wijk groot onderhoud krijgt.
In Almere moet het riool ongeveer 50 jaar na aanleg worden vervangen. Dat is een goed moment om meteen de hele wijk aan te pakken, want dan ligt de grond toch al open. Door alles tegelijk te doen, bespaart de gemeente geld en is er minder overlast voor bewoners.
Soms is er eerder onderhoud nodig, bijvoorbeeld als de grond te veel zakt. Dan vervangen we het riool nog niet, maar wel de bestrating en het groen. Ook hogen we de grond dan op. En we kijken of we meer bomen kunnen planten en hoe we regen beter kunnen opvangen.
De gemeente maakt een planning voor de komende 10 jaar. Deze werken we elk jaar opnieuw bij. Bij het maken van de planning kijken we naar verschillende zaken.
De toestand van het riool is meestal het belangrijkste uitgangspunt. Als we een riool moeten vervangen, combineren we dat zoveel mogelijk met groot onderhoud boven de grond. Denk aan het vernieuwen van bestrating, groen, verlichting of andere onderdelen van de openbare ruimte. Door werkzaamheden te combineren hoeft een straat minder vaak open en beperken we de overlast voor bewoners.
Ook kijken we naar hoe oud de inrichting van een wijk is. En wanneer daar voor het laatst groot onderhoud is gedaan. Een wijk die lang geleden is aangelegd of al lange tijd geen groot onderhoud heeft gehad, komt eerder aan de beurt voor onderhoud.
De bodem daalt niet overal even snel. Op de ene wijk daalt de bodem sneller dan op andere locaties. Bodemdaling kan leiden tot verzakkingen van stoepen, wegen, parkeerplaatsen en groen. Daarom kijken we ook naar hoe erg de bodem daalt bij het bepalen van de volgorde van onderhoudsprojecten.
Cijfers uit onderzoeken zijn goed om te gebruiken, maar we kijken ook altijd naar hoe de situatie echt is. Klopt wat de cijfers zeggen met de praktijk? Denk bijvoorbeeld aan de technische staat van de openbare ruimte, meldingen uit de wijk en de leefbaarheid van een gebied.
De behoefte aan groot onderhoud in Almere is groter dan wat we in één keer kunnen uitvoeren. We hebben niet genoeg geld en mensen om al het groot onderhoud in één keer te doen. We houden rekening met hoeveel geld er is, welke medewerkers beschikbaar zijn en hoeveel tijd de aannemers hebben. Zo zorgen we ervoor dat projecten goed voorbereid en uitgevoerd kunnen worden.
Een meerjarenplanning kijkt ongeveer tien jaar vooruit. Hoe verder een project in de toekomst ligt, hoe groter de kans dat er veranderingen kunnen optreden. De eerste jaren van de planning zijn daardoor meestal zekerder dan de jaren verder vooruit.
Veranderingen in de planning kunnen komen door:
De gemeente beoordeelt de meerjarenplanning ieder jaar opnieuw. Hierdoor kunnen we inspelen op nieuwe ontwikkelingen en zorgen dat het onderhoud op de juiste plek en op het juiste moment wordt uitgevoerd.
Soms zakt de grond in één deel van de wijk sneller dan in andere delen. Dan kiest de gemeente ervoor om alleen dat deel van de wijk te vernieuwen. Het geld dat daardoor overblijft, gebruiken we om andere wijken eerder te kunnen onderhouden.
| Wijk of gebied | Status |
|---|---|
| Regenboogbuurt | Afgerond in 2025 |
| Muziekwijk Zuid | Wordt in 2026 afgerond |
| De Hoven | In voorbereiding, start uitvoering in 2027 |
| Muziekwijk Noord | In voorbereiding,start uitvoering in 2027 |
| Danswijk | In voorbereiding, start uitvoering in 2027 |
| De Marken (inclusief De Steiger) | In voorbereiding, start uitvoering in 2028 |
| Landgoederenbuurt | In voorbereiding, start uitvoering in 2029 |
| De Meenten | In voorbereiding, start uitvoering in 2029 |
Over groot onderhoud van een wijk moet goed worden nagedacht. Er zijn veel mensen bij betrokken, zoals aannemers, experts van de gemeente, energiebedrijven en woningcorporaties. Alles moet goed worden voorbereid. Dat duurt vaak wel 2 tot 3 jaar.
In veel wijken laat het groot onderhoud langer op zich wachten dan eerder gedacht. Dit geldt vooral voor Almere Haven. Dit komt vooral door:
Na de eerdergenoemde wijken die in uitvoering of in voorbereiding zijn zullen de volgende wijken in groot onderhoud gaan:
De lijst is in voorlopige volgorde van aanpak, maar dit kan zoals gezegd veranderen.
