Het grasveld naast De Brink heeft een bouwbestemming. We werken aan de ontwikkeling van een gezondheidscentrum op deze locatie.
Huisartsenpraktijk De Waterlelie is initiatiefnemer en werkt op dit moment samen met Carebeek. Het gezondheidscentrum wordt een voorziening met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek.
Op De Brink staat nu nog een tijdelijk gebouw waar voorheen de huisartsenpraktijk en een tandarts in zaten. Op dit moment zit hier alleen een tandartsenpraktijk. Als het gezondheidscentrum af is, wordt het tijdelijke gebouw verwijderd en wordt De Brink verder afgemaakt.
Bij de uitwerking van het gezondheidscentrum liep de initiatiefnemende huisartsenpraktijk er eind 2023 tegenaan dat zij geen passende zorgpartij met passende cliëntengroep kon vinden die de zorgwoningen wilde gaan ontwikkelen. Begin 2024 hebben de huisartsen daarna, in overleg met de gemeente, een uitgebreide verkenning gedaan naar mogelijke zorgpartijen. Er is geen zorgpartij gevonden die de zorgwoningen kan realiseren of exploiteren binnen de gestelde kaders.
De huisartsen hebben een voorstel gedaan voor de realisatie van een gezondheidscentrum met alleen eerstelijnszorgvoorzieningen. Met eerstelijnszorgvoorziening wordt bijvoorbeeld huisarts, tandarts en fysiotherapeut bedoeld. Zij zijn hierover in juli met het college in gesprek gegaan. Op 3 september 2024 heeft het college van burgemeester & wethouders besloten om met dit voorstel in te stemmen.
Het maximaal te realiseren vloeroppervlak voor het gezondheidscentrum is 4.200 vierkante meter. Met het vervallen van de zorgwoningen ontstaat er ruimte voor meer eerstelijnszorgvoorzieningen.
Om het gezondheidscentrum in de nieuwe vorm mogelijk te maken, is in oktober 2024 een nieuwe reserveringsovereenkomst gesloten. In aanloop daarnaartoe is – in het kader van het zogenoemde Didam-arrest – het voornemen tot een 1-op-1 gunning van de kavel aan de huisartsen in september 2024 gepubliceerd.
Op basis van de gesloten reserveringsovereenkomst zijn de huisartsen samen met hun ontwikkelaar gestart met het ontwerptraject. Een eerste schetsontwerp is begin dit jaar aan de gemeente gepresenteerd en beoordeeld. Dit heeft geleid tot enkele aanpassingen, waarna de gemeente en de ontwikkelaar onlangs overeenstemming hebben bereikt over het aangepaste ontwerp. Het gebouw wordt nu verder uitgewerkt tot een definitief ontwerp.
Omdat de zorgwoningen geen onderdeel meer uitmaken van het plan, onderzoekt de gemeente op bredere schaal of op een andere plek (betaalbare) zorgwoningen gebouwd kunnen worden.
Tijdens de inloopavond op 23 juni is het conceptontwerp van het gebouw gepresenteerd door de ontwikkelaar en zijn architect. De gemeente was die avond aanwezig om buurtbewoners te informeren over de inrichting van De Brink.
Link opent een vergroting van de afbeeldingHet gezondheidscentrum komt op de hoek van de Marie Curielaan en de Nobellaan. Het ligt dan centraal in de wijk. Het gebouw krijgt 3 tot 4 bouwlagen en is toegankelijk vanaf de Marie Curielaan vanaf de bushalte waar de fietsenstalling staat. Het gebouw is ook toegankelijk vanaf de andere kant, de parkeerplaats en De Brink.
Naast het pand worden 59 openbare parkeerplaatsen toegevoegd. De parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen voldoen aan de parkeernorm. In overleg kan deze locatie ook gebruikt worden voor evenementen van de buurt.
Link opent een vergroting van de afbeeldingDe initiatiefnemer vraagt binnenkort een vergunning aan bij de gemeente. De planning is dat de bouw van het gezondheidscentrum in 2025 van start gaat. De verwachting is dat in 2027 de oplevering plaatsvindt.
Komende zomer zal gestart worden met de eerste werkzaamheden op de Brink. De inrichting van De Brink zal in stappen worden uitgevoerd. De definitieve inrichting van De Brink en de openbare ruimte rondom het gezondheidscentrum zullen rond de oplevering van het gezondheidscentrum klaar zijn.
