Fase 4 bestaat uit 2 fases: fase 4 noord en fase 4 zuid. Fase 4 noord ligt aan de oostelijke kant van Nobelhorst, tussen de Kievitsweg en Oosterwold.
De Nobellaan in bestaand Nobelhorst wordt verlengd. Vanaf de Kievitsweg gaat de Nobellaan verder als de Nobeldreef. Dit wordt ook de busroute. De uiteindelijke busroute wordt nog verder onderzocht en maakt onderdeel uit van het verkavelingsplan, dat nog gemaakt moet worden.
De Grote Denkersdreef wordt ook verlengd en zal in de toekomst aansluiten op de Nobeldreef. De Grote Denkersdreef en de Nobeldreef zijn onderdeel van de hoofdroute voor verkeer van en naar Nobelhorst en de rest van Almere Hout.
In de richting van fase 4 zuid, Vogelhorst en Oosterwold, sluit de Nobeldreef aan op de Kievitsweg. Op de Nobeldreef komen geen directe afslagen richting fase 4 noord. Op het verkavelingsplan kun je straks zien hoe je fase 4 noord kan bereiken.
Aan de oostkant van fase 4 noord is een gebied bestemd voor infrastructuur, zoals bijvoorbeeld een nieuwe watergang en het doortrekken van de Grote Denkersdreef. Op de kaart is dit aangegeven als strook ‘Bestemming Verkeer’.
Ook is er een stuk gereserveerd voor een HOV-lijn (hoogwaardig openbaar vervoer) en een strook van 10 meter voor kabels en leidingen. Deze voorzieningen staan zowel in het ontwikkelingsplan als in het bestemmingsplan.
De aanleg van een nieuwe watergang tussen fase 4 noord en Oosterwold is nodig voor de afvoer van water. De gemeente is verantwoordelijk voor de waterhuishouding in het gebied en stemt hierover af met Waterschap Zuiderzeeland. Je kunt straks niet op de watergang varen.
Er wordt al gewerkt aan de watergang. We hopen dat de werkzaamheden eind 2026 klaar zijn.
Op de locatie van fase 4 noord is er inmiddels veel zand aangebracht, zodat er een stevige basis ligt om straks woningen en wegen op te bouwen.
Er wordt achter de schermen volop gewerkt aan fase 4 noord. We zijn op dit moment bezig met een verkavelingsstudie. Dit is een studie waarin we de grond verdelen. Zo wordt er in grote lijnen bepaald waar bijvoorbeeld woningen, wegen en groen komen. Eind 2029 maken we het terrein bouwrijp. Dit doen we onder andere door de aanleg van de riolering, kabels en leidingen.
Na de fase van het bouwrijp maken, volgt in de tweede helft van 2030 de fase waarin we beginnen met de bouw.
