We sluiten woningen en andere panden in Oosterwold aan op de riolering. Op deze pagina lees je hoe we de huisaansluiting aanpakken. Van de brief en het bepalen van de ligging tot het aanleggen van de put en leiding en het herstellen van je tuin.
Als je al een huisaansluiting en een put met bufferput hebt, begin je bij stap 3.
Wanneer jouw kavelweg aan de beurt is (bekijk de planning), ontvang je een brief. In die brief lees je wat we gaan doen om jouw huis aan te sluiten op de riolering en wat de planning is. In de brief lees je ook welke informatie we van je nodig hebben en hoe je die aan ons doorgeeft.
Op datzelfde moment krijgt de kavelwegeigenaar (vaak het bestuur van een vereniging) ook een brief.
Aannemer Jos Scholman voert de aanleg van jouw huisaansluiting, de put en de kavelwegriolering uit. Fides Expertise doet de voorbereiding (een opname) voor de huisaansluiting namens de aannemer. De gemeente betaalt de kosten voor de opname en de aanleg.
Fides Expertise neemt contact met je op voor een opname in jouw tuin. Tijdens deze opname bepaal jij samen met de medewerker van Fides Expertise hoe de huisaansluiting komt te liggen. Dit noemen we het deel ‘van pot naar put’.
De put komt in de doorwaadbare zone, vlak bij de kavelweg en op de grens tussen 2 kavels. De ene helft van de put ligt op jouw deel van de doorwaadbare zone en de andere helft op het deel van je buren. De doorwaadbare zone is de strook langs de rand van je kavel die sowieso toegankelijk en vrij moet blijven.
De gemeente betaalt de aanleg van de huisaansluiting. Na de aanleg is deze huisaansluiting jouw eigendom en ben je er verantwoordelijk voor.
Voor de opname ontvang je een plattegrond. Als je wilt, kun je daarop aangeven hoe de huisaansluiting volgens jou het beste kan lopen: vanaf jouw woning naar de put.
Tijdens de opname:
De medewerker van Fides legt de afspraken en ligging van de huisaansluiting vast in een opnameformulier. Aan het einde van de opname neem je het formulier door en onderteken je het voor akkoord.
Van Fides ontvang je een inlogcode waarmee je het gehele opnamerapport via hun website kunt downloaden. De aannemer gebruikt dat rapport voor de aanleg van jouw huisaansluiting.
Om jouw huisaansluiting (van pot naar put) op de kavelwegriolering aan te sluiten, zijn een put en een leiding naar de kavelwegriolering nodig. De put komt in de doorwaadbare zone, vlak bij de kavelweg en op de grens tussen twee kavels. De ene helft van de put ligt op jouw deel van de doorwaadbare zone en de andere helft op het deel van je buren. De doorwaadbare zone is de strook langs de rand van je kavel die sowieso toegankelijk en vrij moet blijven.
Als je nu al een huisaansluiting en een put (een ontvangstput en een bufferput) hebt, dan zijn er wat aanpassingen nodig. We verwijderen de bufferput, bouwen de andere put (de ontvangstput) om en leggen een leiding aan van de put naar de kavelwegriolering. Zo sluiten we jouw woning aan op de kavelwegriolering. Je ontvangt een tekening van de nieuwe situatie. Hieronder lees je wat de vervolgstappen voor je zijn.
Na de werkzaamheden zie je op de grens van jouw kavel met die van je buren een putdeksel. Rond de deksel liggen klinkers. Daaromheen liggen tot aan de kavelweg grasbetontegels, dit zijn stenen met openingen waar gras doorheen groeit. Samen is dit op jouw grond ongeveer 5 vierkante meter.
De grond is van jou, maar de put en de leiding van de put naar de kavelwegriolering zijn van de gemeente. Daarom moeten we vastleggen dat de gemeente dit in jouw grond mag aanleggen en later mag onderhouden of vervangen. Dit leggen we vast met een overeenkomst voor opstalrecht. Dat opstalrecht geldt voor een strook van 2 bij 5 meter. Dit is in de strook langs de rand van je kavel die sowieso toegankelijk en vrij moet blijven, de doorwaadbare zone. Jouw grond blijft gewoon van jou.
Je ontvangt de overeenkomst voor ondertekening. Bij de overeenkomst zit een tekening waarop je precies ziet waar de put en de leiding naar de kavelwegriolering komen en voor welke strook grond de afspraken gelden.
Met je ondertekening van de overeenkomst (opstalrecht) geef je de aannemer toestemming om alle werkzaamheden uit te voeren. De aannemer plant de werkzaamheden dan in en bereidt deze voor. Je toestemming geldt ook als de notaris het opstalrecht nog niet officieel heeft vastgelegd.
De gemeente stuurt de getekende overeenkomst door naar de notaris. De notaris neemt contact met je op voor het ondertekenen van de akte of het tekenen van een volmacht. Daarna schrijft de notaris het opstalrecht in bij het Kadaster. De gemeente betaalt de kosten voor de notaris en de inschrijving in het Kadaster.
Aannemer Jos Scholman informeert je over de start van de werkzaamheden. Eerst komt de aannemer bij je langs om af te spreken wanneer de werkzaamheden bij jou plaatsvinden, hoelang die duren en wat je kunt verwachten.
