Voor vakgenoten, studenten en andere geïnteresseerden organiseert de gemeente samen met de TU Delft een bijeenkomst over een nieuwe vorm van gebiedsontwikkeling: Bouwen door de Buurt. Van het proces is een documentaire gemaakt. De resultaten van Bouwen door de Buurt presenteren we op 30 oktober 2025.
Op donderdag 30 oktober tijdens het Flagship Wonen Festival van de TU Delft delen we de uitkomsten van de pilot, laten we de documentaire zien en gaan we hierover in gesprek. De bijeenkomst is tussen 12.30 uur en 16.00 uur. Aanmelden is vereist, de toegang is gratis.
Tijdens de kennisbijeenkomst gaan bedenker van Bouwen door de Buurt Jacqueline Tellinga, de initiatiefnemers en begeleidend ontwerper Harald Mooij in op de werkwijze en het bouwplan. Afdelingshoofd Stedelijk Beleid Margreet Schotman van Gemeente Almere houdt een voordracht getiteld 'de burger weet het beter'.
Veel locaties die de bewoners voorstelden vielen af vanwege regelgeving. Eén locatie bleef over: de groenstrook aan het Gemberpad. Om tot meer bouwlocaties in Nederland te komen is een ‘ja, mits’-houding bij de planologische afwijkingsprocedure nodig. De regeringscommissaris Omgevingswet Kars de Graaf gaat hierop in. Vervolgens gaan we in gesprek, onder leiding van Guido Wallagh.
Met de pilot heeft de gemeente Almere ruimte willen bieden aan woningbouw waarbij de bewoners zelf aan zet zijn. In 2021 zijn bewoners van Kruidenwijk, een wijk uit de jaren ‘80, uitgenodigd om bouwplekken in de eigen wijk te vinden en het draagvlak te organiseren. Het leidde tot onverwachte locatievoorstellen in een bestaande wijk en tot een concreet bouwplan. Met Bouwen door de Buurt heeft de gemeente samen met haar inwoners een nieuwe vorm van gebiedsontwikkeling ontdekt. De werkwijze van de gemeente tijdens de pilot is gemonitord door het bureau BügelHajema.
De pilot is volgens gemeentelijke procedures van vastgesteld beleid verlopen. Daarom is het kansrijk om deze methode op andere plekken in Nederland toe te passen. Het leidt tot een bijdrage aan het oplossen van de woningnood. Het is een verdichtingsmogelijkheid van onderop, die met name interessant is voor woonwijken uit de jaren '60, '70 en '80 van de vorige eeuw.
De initiatiefnemers zijn in Kruidenwijk opgegroeid, wonen nog bij hun ouders, huren in de vrije sector of willen doorstromen. Ze werken in het onderwijs, in de zorg, als treinverkeersleider, als ondernemer of zijn gepensioneerd. Ze kunnen geen betaalbare of passende woning vinden. Allemaal willen ze graag in deze wijk blijven of er terugkeren. De initiatiefnemers zijn los van elkaar begonnen en hebben samen een bouwplek gevonden en de participatie in de buurt georganiseerd. Ze hebben instemming gevraagd aan de gemeenteraad om af te mogen wijken van het omgevingsplan. Dat is gelukt. Op de gevonden plek langs het Gemberpad gaan ze hun eigen huis bouwen op kavels die passen bij hun budget en woonwensen.
Heb je een vraag over de pilot Bouwen door de Buurt, wil je het rapport van bureau BügelHajema en of het projectdocument van de pilot ontvangen? Neem dan contact op door een e-mail te sturen naar info@almere.nl.
