Met nieuwe maatregelen voor woningverdeling wil de gemeente ervoor zorgen dat er meer sociale huurwoningen vrijkomen, zonder dat andere woningzoekenden onnodig worden benadeeld. Almeerders konden reageren op de maatregelen. De reactieperiode is afgelopen, de nieuwe maatregelen worden besproken in de raad.
Wethouder Paul Tang (Volkshuisvesting): “Met deze extra maatregelen zorgen we ervoor dat een jonge docent niet eindeloos hoeft te wachten op een plek en een oudere bewoner makkelijker plaats kan maken voor een gezin. We belonen woningzoekers voor hun actieve zoektocht, beschermen middeninkomens en halen drempels weg voor mensen die willen verhuizen naar een beter passende woning.”
Mensen die actief zoeken, kunnen - als zij een jaar lang minstens 50 keer hebben gereageerd op passende woningen - voorrang krijgen op het aanbod. Als meerdere mensen voorrang krijgen omdat zij al een jaar lang actief hebben gezocht, is hun onderlinge inschrijfduur leidend. Een aangeboden woning mag in principe niet geweigerd worden. Bij weigering vervalt het voorrangsvoordeel.
Almere kampt met een groot tekort aan leerkrachten. Om dit tekort te beperken, kunnen jaarlijks maximaal 40 sociale huurwoningen met voorrang worden toegewezen aan startende en parttime leerkrachten en leerkrachten in opleiding met een economische binding aan Almere. Hiermee wil Almere woonbelemmeringen wegnemen bij het werven en behouden van onderwijspersoneel.
Om ervoor te zorgen dat mensen niet onnodig lang in een sociale huurwoning blijven en sociale huurwoningen blijven vrijkomen, behouden woningzoekenden bij verhuizing naar middenhuur of een andere gepaste woning voortaan 50% van hun inschrijfduur. Ook krijgen woningzoekenden voorrang als zij een sociale huurwoning in Almere achterlaten. 65-plussers die verhuizen van een etagewoning zonder lift naar een beter passende woning, krijgen voorrang zodat zij langer zelfstandig kunnen blijven wonen.
Woningzoekenden met middeninkomens en koopstarters mogen niet worden verdrongen op de krappe woningmarkt. Daarom wordt, in overleg met verhuurders, een vergunningplicht ingevoerd voor middenhuurwoningen en betaalbare nieuwbouwkoopwoningen, zoals die al jaren bestaat voor sociale huurwoningen.
De nieuwe maatregelen voor woonruimteverdeling hebben ter inzage gelegen. Alle Almeerders konden de nieuwe regels bekijken en daarop reageren. De reactieperiode is afgelopen, de nieuwe maatregelen worden besproken in de raad. Bij goedkeuring door de raad worden ze opgenomen in de Huisvestigingsverordening.
