Welstand en erfgoed, o.a. reclame-uiting

De gebouwen om ons heen, en dan vooral hoe ze eruitzien, zijn van grote invloed op de kwaliteit van onze leefomgeving. Als gebouwen er goed uitzien en passen bij de rest van de buurt, blijft de omgeving aantrekkelijk, houdt zijn waarde en verloedert niet. De gemeente heeft een wettelijke taak om te zorgen voor een goede kwaliteit van de omgeving en kan daar op verschillende manieren voor zorgen. Bijvoorbeeld met het welstandsbeleid, dat bedoeld is om invloed uit te oefenen op hoe bouwwerken eruitzien.

Het welstandbeleid is vastgelegd in de Welstandsnota. Wanneer je een vergunning voor bouwactiviteiten aanvraagt kijken we of je plan voldoet aan de eisen uit deze nota. Behalve als jouw bouwplan in een welstandsvrij gebied ligt, dan gelden die eisen niet. Wij hebben er namelijk vertrouwen in dat kwaliteit van de bebouwing bij de bewoners in goede handen is. Wij zijn denken dat daardoor het stadsbeeld van Almere levendiger en verrassender kan worden. Dit betekent niet dat er geen aandacht meer is voor de kwaliteit van de gebouwde omgeving. Bouwactiviteiten in gebieden waar het algemeen belang voor de stad groot is, bijvoorbeeld de stadscentra, langs de hoofdinfrastructuur en in het groenblauwe raamwerk, worden wel bekeken met de eisen uit de welstandsnota. Daarnaast blijft er aandacht voor bijzondere stadsdelen, bijvoorbeeld de voormalige BouwRai-gebieden. Ook reclame is niet welstandsvrij.

Bekijk de Welstandsnota.

De Adviescommissie Omgevingskwaliteit (vroeger Welstandscommissie) kijkt of jouw bouwplan voldoet aan de eisen. Dit is een onafhankelijke commissie van deskundigen op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschap en cultuurhistorie. Deze commissie is door de gemeenteraad benoemd. Daarnaast adviseert de commissie gevraagd en ongevraagd aan burgemeester en wethouders over (toekomstige) monumenten en beschermde stadsgezichten, de plaatsing ervan op de gemeentelijke monumentenlijst en vergunningsaanvragen die hierover.

Samenstelling van de commissie:

Dhr. J. (Jasper) de Haan – voorzitter - architect
Mevr. M. (Mei) van Eeghen – stedenbouwkundige/ architect
Mevr. J.M.S. (Jolijn) Falk- architect
Dhr.  J. (Jan-Richard) Kikkert – architect
Mevr. U. (Uli) Centmayer - landschapsarchitect
Mevr. J.M. (Joosje) van Geest – erfgoed/monumenten
Secretaris: Mevr. E.A. (Ernestine) de Wilde de Ligny

De Adviescommissie Omgevingskwaliteit (Vroeger commissie welstand en erfgoed) biedt de mogelijkheid om vrijblijvend een bouwplan in vooroverleg te komen bespreken. Op deze manier weet je in een vroeg stadium of jouw bouwplan zal kunnen voldoen aan de eisen van welstand. Als je een afspraak wilt maken stuur je een e-mail te sturen naar de secretaris van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit via infoverberg dit@almere.nl.

Reclame is welstandsplichtig, ook in welstandsvrije gebieden. Het risico van wildgroei bij het vrijlaten van reclame in de openbare ruimte of op bouwwerken is groot. Beperking is noodzakelijk om te voorkomen dat de beeldkwaliteit ondergeschikt wordt aan reclame. Het gaat dan om criteria voor alle soorten reclame-uitingen. Ook lichtreclames en reclame-uitingen achter het raam vallen hieronder. Zo krijgen we samenhang in het geheel aan reclames die het karakter en de identiteit van Almere als moderne stad ondersteunen en versterken. Dit komt ten goede aan de leefbaarheid, de belevingswaarde en de vindbaarheid voor burgers, ondernemers en bezoekers.

Een reclame-uiting is praktisch altijd een vergunningplichtige activiteit. Je kunt een vergunning aanvragen via het omgevingsloket.

De openbare vergadering van de commissie is om de 2 weken op woensdag in het stadhuis. Tijdens deze vergadering kunnen aanvragers en betrokkenen hun standpunt mondeling toelichten. Deze vergaderingen zijn ook voor publiek toegankelijk. Wil je een vergadering bijwonen, meld je dan aan door een mail te sturen naar secretariaatvthverberg dit@almere.nl.

Lees hieronder wanneer de eerstvolgende vergadering is en wat er op de agenda staat.