Omgevingswet
Op 1 januari 2024 treden de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. De omgevingswet voegt 26 wetten samen en vereenvoudigt veel regels. Voor een vergunningencheck of een aanvraag kun je straks terecht in het nieuwe digitale Omgevingsloket. De Wkb regelt het toezicht op de kwaliteit van (ge)bouwen. Als aanvrager zal je voor de technische bouwtoetsing en het toezicht soms zelf een kwaliteitsborger moeten inhuren.
Regelmatig benaderen Almeerders de gemeente met de vraag of ze mogen overnachten in gebouwen die hier niet voor zijn ingericht. Bijvoorbeeld voor een slaapfeestje op school of als afsluiting van een schooljaar of overnachting in een clubhuis voor of na een sportevenement. Voor een ‘incidenteel nachtverblijf’ in dit soort gebouwen zijn regels opgesteld. We staan incidenteel overnachten toe, maar je moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen voor een veilig verblijf.
Een nachtverblijf is incidenteel als er maximaal 4x per jaar voor maximaal 3 aaneengesloten nachten wordt geslapen in het pand. Gebeurt het vaker, dan moet het gebouw voldoen aan veel zwaardere eisen en kijken we ook naar het bestemmingsplan. Commerciële logeerpartijen (met kaartverkoop) vallen hier niet onder. Kinderen onder de zes jaar mogen niet slapen in gebouwen die daar niet voor bedoeld zijn. Belangrijk is dat het gebouw al geschikt moet zijn voor dagelijks gebruik voor meerdere personen. Een autogarage of hooischuur vallen hier bijvoorbeeld niet onder.
Als de overnachting deel uitmaakt van een evenement, dan heb je mogelijk voor dat evenement een vergunning nodig. Kijk hiervoor op almere.nl/evenementenvergunning
Stel de gemeente ten minste 14 dagen voor het incidenteel nachtverblijf op de hoogte via brandveiligheidVTH. Na de melding neemt een medewerker van team Brandveiligheid de plannen met je door. Het kan zijn dat het gebouw wordt gecontroleerd. @almere.nl
Bij je melding moeten de volgende zaken duidelijk zijn aangegeven: