Om geïnteresseerde (markt)partijen zo goed mogelijk te informeren over aankomende tenders in de gebiedsontwikkeling van Almere, hebben wij een tenderkalender opgesteld. Hierin vind je de meest actuele stand van zaken. Meer informatie over aankomende tenders volgt in de publicatie op TenderNed. Je kunt aan deze informatie geen rechten ontlenen.
Bedrijventerreinen staan niet in onze tenderkalender. Ga daarvoor naar onderneeminalmere.nl.
Ter voorbereiding op de eerste tenders in Hortus wil de gemeente een marktconsultatie organiseren. Aan marktpartijen zal worden gevraagd te reflecteren op hoe de gemeente in de uitvraag de specifieke ambities van Hortus als groene, autoluwe, gezonde en toekomstbestendige wijk wil gaan opnemen. De consultatie is gericht op de eerste 580 woningen die binnen het huidige omgevingsplan kunnen worden ontwikkeld en gerealiseerd. Een deel hiervan wordt ontwikkeld en gerealiseerd door corporatie GoedeStede. De deelgebieden die naar verwachting als eerste worden ontwikkeld zijn Weerwatereiland, Centrum, Waterhout en Waterwonen. Het betreft zowel grondgebonden woningen, appartementen als waterwoningen. De vorm waarin de marktconsultatie zal worden gegoten wordt nog bepaald.
Verwachte publicatie marktconsultatie: derde kwartaal 2026
Op Weerwatereiland worden grondgebonden woningen ontwikkeld en gerealiseerd die allen in het kleinschalige grid van het arboretum staan tussen het volwassen groen. Aan de ene kant ligt het bos en aan de andere kant de oever en het water. Het grid zorgt ervoor dat het omliggende landschap zichtbaar is en wordt ervaren. Op maximaal 250 meter wordt de auto geparkeerd in een parkeerkoffer op maaiveld. Bij de oever is ruimte voor een aantal bijzondere woningen die als eilandjes in het riet liggen. Weerwatereiland heeft een aantal onbebouwde tuinen die vrij blijven voor sport, spel en ontmoeting. Deelgebied Weerwatereiland bestaat totaal uit circa 110 woningen. De omvang van de tender wordt nader bepaald op basis van het resultaat van de marktconsultatie.
Verwachte start tender: vierde kwartaal 2026
Het Centrum vormt het meer stedelijke deel van Hortus en ligt in het hart van de wijk rondom een plein en een breed groen talud aan het water. De bebouwing vormt een haak en biedt daardoor beschutting, maar ook reuring doordat maatschappelijke en commerciële voorzieningen een plek krijgen in een deel van de plinten van deze gebouwen. De appartementsgebouwen wisselen qua omvang, typologie en hoogte.
Deelgebied het Centrum bestaat uit circa 475 woningen en ongeveer 4.500 m2 maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Een deel van de woningen wordt ontwikkeld en gerealiseerd door corporatie GoedeStede. Op maximaal 250 meter wordt de auto geparkeerd in een mobiliteitshub ten zuiden van de Allee. De omvang van de tender wordt nader bepaald op basis van het resultaat van de marktconsultatie.
Verwachte start tender: eerste kwartaal 2027
Het gaat om de bouw van ongeveer 300 vrije sector huur- en koopappartementen, verdeeld over 3 gebouwen: S, U en V. Deze appartementen worden naar verwachting in het najaar van 2026 als tender op de markt gebracht. Met deze ontwikkeling dragen we bij aan de verdere groei van Duin als aantrekkelijke woonomgeving.
Verwachte start tender: najaar 2026
Op de afbeelding zie je de kaart van Duin, met in het noordwesten het deelgebied Kreekbos Noord.
Deelgebied Kreekbos Noord bestaat uit 102 grondgebonden woningen en wordt in 1 tender op de markt gebracht.
Verwachte start tender: najaar 2026
Er is een tender voor de ontwikkeling van 185 grondgebonden woningen in veld 18a – De Droogmakerij, onderdeel van de wijk Nobelhorst. Het plangebied ligt aan de Grote Denkersdreef, vlak bij de aansluiting op de A6.
De ontwikkelopgave bestaat uit:
De architectuur van De Droogmakerij sluit aan op de dorpse, kleinschalige en ambachtelijke stijl die Nobelhorst uniek maakt. In elk gebied krijgt de architectuur een eigen twist: van houtbouw, warme natuurlijke materialen tot markante kapvormen, verfijnde detaillering en groene elementen zoals groendaken.
De samenhang tussen woningtypes, gevels en erfafscheidingen zorgt voor een herkenbare en sfeervolle buurt.
Met deze tender zoekt de gemeente partijen die willen bijdragen aan een duurzame, groene en sociaal verbonden wijk. Lees meer informatie over de Droogmakerij.
De tender is gepubliceerd op TenderNed. Geïnteresseerde ontwikkelaars worden van harte uitgenodigd om zich aan te melden.
In Europakwartier Oost wordt een stedelijke en bijzonder onderscheidende wijk ontwikkeld, een levendige stadswijk in Almere. De wijk kenmerkt zich door een diverse mix van woningtypes zoals eengezinswoningen, boven- en benedenwoningen en appartementen. Allemaal ontworpen met karakteristieke elementen zoals kappen, erkers, trappen en loggia's. Centraal staat de Meent, een groene kruisvormige ruimte die de wijk verbindt met omliggende gebieden, waaronder de Europalaan en station Almere Poort. Met circa 1.500 woningen in een mix van koop, huur en zelfbouw, biedt Europakwartier Oost een dynamische en aantrekkelijke stedelijke omgeving.
Hieronder een korte samenvatting van de inhoud van tender restant bouwveld C1:
Het totale programma voor deze tender is 62 woningen.
Begin 2025 is gestart met het bouwrijp maken van het eerste deelgebied van Europakwartier-Noord (EKN): Tuinen van Poort-noord. De wijk Europakwartier Noord wordt als een ‘Tuinstad in Harmonie’ vormgegeven, met een unieke en herkenbare identiteit als groenstedelijke tuinstad. Qua beeldkwaliteit wordt aansluiting gezocht bij het werk van Willem Marinus Dudok. In totaal is er ruimte voor circa 1.010 woningen in Europakwartier Noord, grotendeels grondgebonden.
Binnen het deelgebied de Tuinen van Poort-noord is ruimte voor 355 grondgebonden eengezinswoningen. Woningbouwcorporatie GoedeStede realiseert binnen dit deelgebied 103 sociale (grondgebonden) huurwoningen. Zo mogelijk wordt rond de jaarwisseling 2025/2026 gestart met de bouw van deze woningen.
Voor de overige woningen binnen het deelgebied de Tuinen van Poort-noord wordt een aantal tenders uitgeschreven. De eerste tender omvat 166 grondgebonden rijwoningen (was 60), verdeeld over diverse bouwblokken. De kaart toont de Tuinen van Poort-noord met daarop de betreffende bouwblokken in de blauw gekleurde vlakken. Ook zijn de woningen die GoedeStede ontwikkeld gemarkeerd in de beige gekleurde vlakken.
Tender gepubliceerd op 31 maart 2026, zie tenderned.nl
