Om geïnteresseerde (markt)partijen zo goed mogelijk te informeren over aankomende tenders in de gebiedsontwikkeling van Almere, hebben wij een tenderkalender opgesteld. Hierin vind je de meest actuele stand van zaken. Meer informatie over aankomende tenders volgt in de publicatie op TenderNed. Je kunt aan deze informatie geen rechten ontlenen.
Bedrijventerreinen staan niet in onze tenderkalender. Ga daarvoor naar onderneeminalmere.nl.
Het gaat om de bouw van ongeveer 300 vrije sector huur- en koopappartementen, verdeeld over 3 gebouwen: S, U en V. Deze appartementen worden naar verwachting in Q2 van 2025 als tender op de markt gebracht. Met deze ontwikkeling dragen we bij aan de verdere groei van DUIN als aantrekkelijke woonomgeving.
Prognose start tender: Q2 van 2025
In Europakwartier Oost wordt een stedelijke en bijzonder onderscheidende wijk ontwikkeld, een levendige stadswijk in Almere. De wijk kenmerkt zich door een diverse mix van woningtypes zoals eengezinswoningen, boven- en benedenwoningen, en appartementen, allemaal ontworpen met karakteristieke elementen zoals kappen, erkers, trappen en loggia's. Centraal staat de Meent, een groene kruisvormige ruimte die de wijk verbindt met omliggende gebieden, waaronder de Europalaan en station Almere Poort. Met circa 1500 woningen in een mix van koop, huur en zelfbouw, biedt Europakwartier Oost een dynamische en aantrekkelijke stedelijke omgeving.
Gecombineerde tender van bouwveld C2 en noordelijk deel C4.
C2: Circa 34 eengezinswoningen, deels 3 bouwlagen en 4 bouwlagen.
C4: Circa 41 woningen, waarvan 16 appartementen en 26 eengezinswoningen, deels 3 bouwlagen en 4 bouwlagen.
Tussen de 18 en maximaal 28 woningen met 4 bouwlagen.
Het totale programma voor deze tender betreft hiermee circa 75 woningen.
Prognose start tender: Q1 2025
Op de kaart uit de “Toekomstvisie Almere Buiten Centrum 2030” ligt het project Blok 5 binnen de zwarte cirkel. Het gebied ligt tussen het Detroitpad, Westeinde, Philadelphiapad en de New Yorkweg.
Blok 5 ligt op een strategische locatie in Almere Buiten Centrum nabij het station en het winkelcentrum en betreft het laatste nog te ontwikkelen nieuwbouwproject in dit gebied. Het gebouw omvat circa 150 appartementen op een plint met publieke voorzieningen (minimaal circa 2.000 m2 bvo). Het gebouw bestaat uit een basement van circa 4 bouwlagen hoog en kent een hoogteaccent van circa 6 bouwlagen bovenop het basement.
Prognose start tender: Q2 2025
Fase 3 ligt aan de oostkant van Nobelhorst en bestaat uit verschillende velden. In veld 17 ten noorden van de Nobellaan worden 2 buurtjes gerealiseerd, namelijk de Eilanden en het Dorpshart. In Q2 2025 komen de laatste kavels van veld 17 op de markt voor 50 huurwoningen in het middeldure segment.
Op de plankaart zie je de locatie van de woningen aangegeven met een rode lijn en daarin de hoeveelheid woningen.
Prognose start tender: Q2 2025
In Nobelhorst wordt gewerkt aan verschillende deelgebieden: fase 3, fase 4 zuid en fase 5. Deelgebied veld 18 in fase 3 ligt aan de noordoostkant van Nobelhorst en bestaat uit ruim 600 woningen, waaronder zelfbouwkavels, projectmatige grondgebonden woningen en middeldure huur- en sociale huurwoningen. Circa 200 projectmatige woningen wordt in meerdere tenders op de markt gebracht. In de tweede helft van 2025 zal naar verwachting de eerste tender van veld 18 worden gepubliceerd.
Prognose start tender: Q3 2025
Op de afbeelding zie je de kaart van Duin, met in het noordwesten het deelgebied Kreekbos Noord.
Deelgebied Kreekbos Noord bestaat uit circa 100 projectmatige woningen en 45 zelfbouwkavels.
De projectmatige woningen worden naar verwachting met 2 tenders op de markt gebracht. Prognose start eerste tender Kreekbos Noord: eind 2025.
Prognose start tender: Q4 2025
In Nobelhorst wordt gewerkt aan verschillende deelgebieden: fase 3, fase 4 zuid en fase 5. Het deelgebied fase 4 zuid ligt aan de zuidkant van Nobelhorst, tussen het Stadsbos en de golfbaan Almeerderhout. De projectmatige woningen worden in meerdere tenders op de markt gebracht. Eind 2025 zal naar verwachting de eerste tender van fase 4 zuid worden gepubliceerd.
Prognose start tender: Q4 2025
Het project omvat één appartementengebouw, met daarin 27 woonappartementen met per appartement tenminste 3 kamers met minimaal 60 m2 GO.
De kavel is gelegen in Bouwveld B1- Winterspelenlaan Olympiakwartier Oost – Stadstuinen, Almere Poort.
De Inschrijving wordt op drie gunningscriteria beoordeeld: (1) grondbieding, (2) duurzaamheid (GPR score ) en (3) ruimtelijke kwaliteit (stedenbouwkundige en architectonische principes).
Op de afbeelding zie je de kaart van Duin, met in het noordoosten het deelgebied Muiderbos.
In Duin ligt deelgebied Muiderbos. Dit bestaat uit circa 85 projectmatige eengezinswoningen en 24 zelfbouwkavels die in een boslandschap worden gebouwd.
De projectmatige woningen worden met twee tenders op de markt gebracht. De verkoop van de zelfbouwkavels start naar verwachting in de loop van 2024.
