Gemeente Almere wil in 10 jaar bijna 25.000 nieuwe woningen bouwen. De delen van Almere die aan vernieuwing toe zijn maken we toekomstbestendig.
De ambitie voor de gebiedsontwikkeling in Almere staat in het Stedelijk Woningbouwprogramma Almere 2021-2024.
De komende jaren willen we zo duurzaam mogelijk werken aan Almere. Nieuwe wijken en de oudste delen van Almere die aan vernieuwing toe zijn, maken we toekomstbestendig. Dat betekent dat we:
We gebruiken de Leidraad Duurzame Gebiedsontwikkeling (LDGO). Dit is een overzicht van alle wet-, regelgeving en beleid op het gebied van duurzaamheid. De LDGO vormt op zichzelf geen beleid. De tweede versie van de LDGO is eind 2023 vastgesteld in het college van burgemeester en wethouders. Eens in de twee jaar wordt de LDGO bijgewerkt op basis van actueel beleid en opnieuw vastgesteld. De LDGO is op te vragen via het contactformulier.
In de tenderkalender kunnen marktpartijen de actuele aanbestedingen in de gebiedsontwikkeling zien.
Ons werk kun je zien op diverse plekken in de stad. Er zijn nog veel meer plannen en dus kansen voor ontwikkelende partijen. Almere geeft een enorme variatie aan grond uit en er zijn lege panden die geschikt zijn voor transformatie.
Almere Poort is een nieuw stadsdeel aan het water, heeft een mooi strand en een prachtige jachthaven voor een scala aan watersportmogelijkheden. Het stadsdeel ligt en naast een bos en aan de A6, vlakbij Amsterdam en 't Gooi. Almere Poort heeft een eigen NS-station en een goede busverbinding met de andere delen van Almere. We werken vooral aan de ontwikkelingen in de deelgebieden Europakwartier Oost en Duin.
Almere Hout biedt rust, ruimte en groen aan de rand van een stad met alle voorzieningen. In Hout kun je wonen in villapark Vogelhorst of het dorp Nobelhorst.
Almere Centrum is een plek waar je kunt wonen, werken, studeren én uitgaan. De komende jaren is er ruimte om 5.000 woningen toe te voegen aan Almere Centrum.
De gemeente Almere wil de komende jaren sterker inzetten op het bouwen van levendige, hechte buurten waarin bewoners elkaar ontmoeten en naar elkaar omkijken. Om dit mogelijk te maken, stelt het college voor om een groter deel van de investeringen in de fysieke omgeving die daarvoor nodig zijn in rekening te brengen bij projectontwikkelaars.
Met het nieuwe Programma Kostenverhaal Almere 2025 legt de gemeente de basis voor een eerlijke verdeling van de kosten. In dit programma staat welke bijdrage de gemeente vraagt aan ontwikkelaars voor investeringen in de openbare ruimte. Een goed ingerichte openbare ruimte draagt bij aan de sociale verbinding in nieuwe wijken.
Daarnaast wordt een fonds opgericht voor sociale woningbouw. Het uitgangspunt bij nieuwe projecten is de verhouding 40-40-20 voor sociale huur, middeldure huur en vrije huur. Dat is niet altijd mogelijk, bijvoorbeeld bij kleinere projecten. Dit fonds biedt de mogelijkheid om een lager aandeel sociaal te bouwen, tegen betaling van een afkoopsom. Met die middelen kan dan in andere ontwikkelingen méér sociale huur mogelijk worden gemaakt. Zo wordt de gezamenlijke ambitie alsnog gerealiseerd.
Door deze afspraken transparant en vooraf vast te leggen, creëert de gemeente duidelijkheid en eerlijkheid voor alle betrokken partijen. Het doel: wijken bouwen die niet alleen fysiek aantrekkelijk zijn, maar ook sociaal sterk. Het programma wordt later dit jaar besproken in de gemeenteraad en vormt een belangrijke stap in de ontwikkeling van een duurzame, inclusieve stad.
Het Programma Kostenverhaal is nog niet definitief. Het ligt 6 weken ter inzage, tot en met 3 juni 2025. Iedereen kan dan zienswijzen indienen over het voorstel. Daarna neemt het college een definitief besluit. Via almere.notubiz.nl kun je de stukken inzien.
Neem voor meer informatie of het indienen van een zienswijze contact op met Erwin Daalhuisen van de gemeentelijke afdeling Economische Ontwikkeling en Grondzaken via egjdaalhuisen@almere.nl.
We publiceren het voornemen tot het sluiten van overeenkomsten betreffende de uitgifte van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed op de pagina gronduitgifte.
Bij transformatie verandert de bestemming van een gebouw van bijvoorbeeld bedrijvigheid naar woningbouw. Hier liggen veel kansen in Almere. Ook de jonge stad Almere is nooit af en voortdurend in beweging. Meer informatie over transformatie.
Almere heeft 29 bedrijventerreinen verspreid door de stad. Bijna de helft heeft nog kavels beschikbaar waar je jouw eigen bedrijf kunt vestigen. Daarnaast zijn er veel bestaande panden die vrij zijn. De stad heeft een gunstig vestigingsbeleid en biedt aantrekkelijke prijzen.
Almere is de grootste zelfbouwstad van Nederland; nergens vind je zo’n groot en divers aanbod met aanbod met kavels waarop je zelf een huis mag ontwerpen en bouwen.
Met het programma Almere 2.0 investeren gemeente Almere, provincie Flevoland en het Rijk in de kwaliteiten van Almere. Een stad waar inwoners trots op zijn, met plezier leven en zich naar hartelust kunnen ontplooien.
Gemeente Almere is de snelst groeiende gemeente van Nederland. Met veel grond in eigendom. Heb jij wel eens nagedacht over werken bij de afdeling Gebiedsontwikkeling? Een flinke commerciële afdeling waar zo’n 100 mensen werken aan de ontwikkeling van nieuwe en bestaande gebieden in Almere. Van visievorming tot het bouw- en woonrijp maken van openbare ruimtes. Het geeft je de kans om mee te groeien met een stad. Kijk voor vacatures op werkenbijalmere.nl.
