De gemeente Almere heeft een visie opgesteld voor de transformatie van bedrijventerrein De Ambachtsmark in Almere Haven naar een gemengd woon-werkgebied. Er is in Almere Haven veel behoefte aan woningen, terwijl sommige kantoor- of bedrijfspanden leegstaan.
Op het voormalige NCCW-terrein aan de Markenlaan wil De Alliantie 250 tot 300 nieuwe woningen bouwen, waaronder 2-, 3-, en 4-kamerappartementen voor sociale huur en koop. Op dit moment zijn er sloopwerkzaamheden. De Alliantie werkt samen met de gemeente Almere om de nieuwbouwplannen verder uit te werken.
Daarnaast zijn er plannen voor nieuwbouw op Ambachtsmark 9-11.
Op 16 oktober 2024 organiseerden De Alliantie en Evers Partners een inloopbijeenkomst in de kantine van FC Almere. Hier werd de omwonenden geïnformeerd over de plannen voor de herontwikkeling van het NCCW-terrein en Ambachtsmark 9-11. De bijeenkomst gaf buurtbewoners de mogelijkheid om vragen te stellen en feedback te geven.
De Alliantie gaat de plannen verder uitwerken op basis van de reacties en werkt nauw samen met de gemeente. We verwachten eind 2025 een concept definitief ontwerp te hebben.
Daarna organiseren we een nieuwe bijeenkomst om het ontwerp te presenteren aan de buurt. Verkoop en verhuur zijn nog niet gestart, maar updates zijn te vinden op de projectwebsite De Alliantie Ontwikkeling
Binnenkort presenteert Evers Partners een plan voor 92 woningen. Hoofdzakelijk 2- en 3-kamer woningen. Er komen huur- en koopwoningen. De nieuwbouw komt op het terrein van de bedrijfsgebouwen van Roosenboom en het naburige pand. Evers partners heeft op de bewonersavond het voorlopige ontwerp gepresenteerd. Het plan wordt verder uitgewerkt tot een definitief plan.
Voordat gestart wordt met nieuwbouw wordt de buurt op meerdere momenten geïnformeerd.
In de Ontwikkelstrategie voor de Ambachtsmark, vastgesteld in 2024, wordt het bedrijventerrein in Almere Haven verder uitgewerkt tot een aantrekkelijk woon-werkgebied. De strategie focust op een prettige mix van wonen en werken, met behoud van een deel van de bestaande bedrijfsfuncties.
Daarnaast focust de strategie op de hoeveelheid en grootte van bebouwing die past bij de omgeving, een groenere openbare ruimte en een sterke aansluiting op de omringende wijken en het sportpark. De strategie bevat ook richtlijnen voor parkeren, waarbij groen en gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Ook stelt het eisen aan de begane grond van gebouwen om sociale veiligheid en ontmoeting te bevorderen.
De gebiedsvisie bevat spelregels voor transformatie of sloop-nieuwbouw van de projecten. Dit kader geeft minimale en maximale grenzen voor bijvoorbeeld het type woningen, bouwhoogten, het aantal vierkante meters voor bedrijven en het parkeren. Ook bevat het eisen voor de kwaliteit van de omgeving en de manier waarop we participeren.
De gemeente controleert of initiatieven van eigenaren passen binnen het kader. We ontwikkelen zelf niet. De gebiedsvisie voor de Ambachtsmark is op 17 september 2020 door de gemeenteraad vastgesteld.
