8 initiatiefnemers die graag in Kruidenwijk willen (blijven) wonen hebben een bouwplan gemaakt in het kader van de pilot ‘Bouwen door de Buurt’. Met deze pilot wil de gemeente ruimte bieden aan kleinschalige woningbouw waarbij de bewoners zelf aan zet zijn. Er zijn 3 zelfbouwkavels vrijgekomen waarop Kruidenwijkers of hun familie kunnen reageren.
Link opent een vergroting van de afbeeldingDe initiatiefnemers zijn in Kruidenwijk opgegroeid, wonen nog bij hun ouders, huren in de vrije sector of willen doorstromen. Ze werken in het onderwijs, als treinverkeersleider, als ondernemer of zijn gepensioneerd. Allemaal willen ze graag in deze wijk blijven of er terugkeren. De initiatiefnemers hebben zelf een bouwplek gevonden en draagvlak in de buurt georganiseerd. Om te kunnen bouwen, moeten zij aan alle geldende vereisten voor bouw voldoen. Ze hebben instemming gevraagd aan de gemeenteraad om af te mogen wijken van het omgevingsplan. Dat is gelukt. Op de gevonden plek, langs het Gemberpad ten zuiden van de Korianderbrug, gaan de initiatiefnemers hun eigen huis bouwen op kavels van verschillende grootten.
Het plan is gestart met 8 initiatiefnemers. 2 initiatiefnemers zijn gestopt, omdat zij intussen een woning hebben gevonden en een andere initiatiefnemer heeft 2 kavels samengevoegd. Kruidenwijkers en hun familie in de eerste en de tweede graad konden laten weten dat ze interesse hebben in de koop van een kavel. In het kavelpaspoort staan de afmetingen en de bouwregels vermeld. Van de kavelkoper wordt verwacht dat er aandacht wordt besteed aan verbetering van de biodiversiteit ter plekke.
Kavels 02, 04 en 06 zijn nog te koop. Kavel 02 is 70 m2 en biedt de mogelijkheid om een huis (inclusief berging) te bouwen van maximaal 60,2 m2 BVO (bruto vloeroppervlakte). De kavel kost € 78.540 (incl. btw).
Kavel 04 en kavel 06 zijn elk 56,9 m2 en bieden de mogelijkheid om een huis (inclusief berging) te bouwen van maximaal 55,5 m2 BVO. Alle kavels hebben een parkeerplaats op eigen terrein. Kavel 04 en 06 kosten € 63.954 (incl. btw).
In de eerste helft van 2025 starten langs het Gemberpad de eerste werkzaamheden om de grond bouwrijp te maken. Na de zomer is het bouwrijp. De kavelkopers zorgen zelf voor hun vergunning en de bouw van hun eigen huis.
De gemeente wil dat bewoners de bestaande stad verrijken met een door hen zelf georganiseerde bouwstroom. Het kan kansen bieden aan een nieuwe generatie Almeerders om te starten met een eigen woning. Ook maakt het doorstroming binnen de eigen wijk mogelijk. Met de pilot zien we hoe in de bestaande stad woningen kunnen worden toegevoegd, zodat mensen in hun eigen geliefde wijk kunnen blijven wonen. De pilot is gestart om van te leren. Daarom wordt de pilot gemonitord door een onafhankelijk bureau. Bij succes gaan we door met de pilot op andere plekken. Die keuze is aan het college en de raad.
Heb je een vraag over de pilot Bouwen door de Buurt in Kruidenwijk? Neem dan contact op met Saskia Voest via bouwendoordebuurt@almere.nl.
