Telefonisch niet bereikbaar
In verband met een storing zijn we telefonisch niet bereikbaar. We werken aan een oplossing. We zijn wel bereikbaar via chat, het contactformulier en onze socialmediakanalen. Onze excuses voor het ongemak.
Inwoners van Almere vragen regelmatig of ze een stuk grond van de gemeente kunnen kopen om hun tuin groter te maken. De gemeente probeert zo vaak mogelijk aan die wens te voldoen. Toch is koop niet altijd mogelijk.
Stuur de volgende bijlagen mee:
Elke aanvraag is uniek. Aanvragen die erg op elkaar lijken, kunnen daarom een verschillende uitkomst hebben.
De grond wordt verkocht zoals die is op het moment van aanbod. Anders gezegd: je koopt de grond in de staat waarin die zich bevindt op het moment van aanbod door de gemeente. De gemeente helpt dus niet bij het verwijderen van bomen, struiken of stenen op de verkochte grond. Dat moet je zelf doen en zelf betalen.
Er zijn 2 verschillende situaties voor kosten:
De rest van de kosten zoals overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten betaalt de koper. Alle notarissen in Almere zijn door de gemeente gemachtigd voor het passeren van de akte. Ook zijn alle notarissen in Almere bekend met tuinvergroting. Notarissen buiten Almere zijn niet gemachtigd voor het passeren van de akte.
Gemiddeld duurt het 8 weken om te beoordelen of je de grond mag kopen. Die weken zijn nodig, omdat verschillende afdelingen binnen de gemeente advies moeten geven.
Als je de grond mag kopen, kan het nog 3 maanden duren voordat de koop is afgerond. De gemeente is ook bij de verkoop namelijk afhankelijk van andere partijen. Dat zijn bijvoorbeeld de aanvragers zelf, het kadaster en de notaris. Ook moet de gemeente andere mensen die interesse hebben (gegadigden) een kans geven om de grond te kopen.
Om andere gegadigden ook een kans te geven om de grond te kopen, zetten we op de website dat we van plan zijn de grond te verkopen (voornemen tot verkoop). Dat doen we minimaal 20 dagen lang. Dat is bepaald in de rechtsspraak.
De gemeente legt altijd uit waarom een aanvraag is afgewezen. Het is niet mogelijk om tegen de afwijzing in bezwaar te gaan. Dat komt omdat verkoop onder privaatrecht valt, waarop het Burgerlijk Wetboek van toepassing is. Bezwaar maken valt onder publieksrecht. Daarom is het niet mogelijk om bezwaar aan te tekenen.
Voor advies of vragen mail je naar tuinvergroting of bel je naar 14 036. We zijn te bereiken van maandag t/m donderdag tussen 9.00 en 16.00 uur. @almere.nl