Omgevingswet
Op 1 januari 2024 treden de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. De omgevingswet voegt 26 wetten samen en vereenvoudigt veel regels. Voor een vergunningencheck of een aanvraag kun je straks terecht in het nieuwe digitale Omgevingsloket. De Wkb regelt het toezicht op de kwaliteit van (ge)bouwen. Als aanvrager zal je voor de technische bouwtoetsing en het toezicht soms zelf een kwaliteitsborger moeten inhuren.
Als je dubbele woonlasten hebt omdat je oude woning nog te koop staat en je al in een nieuw woning woont, dan kan tijdelijke verhuur van de oude woning de dubbele woonlasten verlichten. Door tijdelijke verhuur via de Leegstandwet, vervalt de huurbescherming en kan de hypotheekverstrekker toestemming geven voor tijdelijke verhuur.
Voor verhuur via de Leegstandwet heb je een vergunning nodig die door het college van Burgemeester en Wethouders wordt verstrekt. Een vergunning voor woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning wordt verleend voor de periode van vijf jaren. Deze vergunning kan niet verlengd worden.
De belangrijkste voorwaarden zijn:
Meer informatie vind je bij het aanvraagformulier. Je vraagt de vergunning aan door het formulier ingevuld op te sturen naar:
Gemeente Almere, Postbus 200, 1300 AE Almere of u stuurt het gescand naar info@almere.nl.
Aan het in behandeling nemen van een aanvraag zijn kosten verbonden. Voor de bedragen verwijzen wij je naar de legesverordening Almere.
De termijn voor het in behandeling nemen van de aanvraag leegstandwetvergunning bedraagt 6 tot 8 weken.
Nee kamerverhuur valt niet onder de leegstandwet.
Op de volgende pagina’s vind je meer informatie over het verhuren van je woning: Opkoopbescherming in Almere en Kamerbewoning en woningsplitsing
