Kustzone Almere Haven

De kustzone ligt aan het Gooimeer. Het is een plek waar je kunt wandelen, zwemmen, sporten en genieten van de natuur. Je vindt hier het surfstrand en het zwemstrand. Ook zijn er de 4 verenigingen, scouting, reddingsbrigade, surf - en kanovereniging. Daarnaast is er een jachthaven en Strandbrasserie De Jutter.

De kustzone is belangrijk voor Almere Haven. Het is een plek waar je de verbinding met het water en de natuur goed kunt voelen.

De gemeente heeft in 2018 het ontwikkelingsplan Kustzone haven vast gesteld, na uitgebreid met bewoners van Almere Haven, ondernemers en verenigingen in een participatietraject gesproken te hebben. Het ontwikkelingsplan is een plan voor het deel van de kustzone van Almere Haven dat buiten de dijk ligt. Het plan laat zien hoe het plangebied ruimte biedt voor woningbouw, recreatie en natuur. Een groot deel van het gebied blijft beschikbaar voor natuur en recreatie. De woningen worden komen dicht op elkaar te staan op de uiterste hoek van het gebied.

Aan de hand van het ontwikkelingsplan is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. In een bestemmingsplan staat hoe en waar je mag bouwen in een gebied en wat je er allemaal mag doen. Op 19 november 2018 presenteerden we een eerste schetsversie van het bestemmingsplan tijdens een bijeenkomst in Haven.

Op 1 juni 2023 vond een raadsconsultatie plaats in Kerkcentrum Goede Rede. Op woensdag 28 juni 2023 was er een inloopavond voor het ontwerpbestemmingsplan. Ongeveer 60 inwoners hebben aan de hand van de bestemmingsplankaart vragen gesteld aan de gemeente over dit plan.

Belangrijke onderwerpen en conclusies waren:

• Netcongestie: De drukte op het energienetwerk en mogelijke knelpunten in de energievoorziening.
• Uitstraling gebied en architectuur gebouwen: Bij de openbare verkoop van grond stelt Gemeente Almere voorwaarden waaraan projectontwikkelaars en bouwers zich moeten houden, terwijl de gemeente zelf verantwoordelijk blijft voor de inrichting van het openbaar gebied. Hierbij wordt rekening gehouden met de afstand tot bestaande woongebouwen en de hoogte van bomen, zodat de nieuwe bebouwing goed aansluit op de omgeving. De architectuur en uitstraling van het gebied worden gebaseerd op de ontwikkelrichting van de stedelijke vernieuwing van Almere Haven, waardoor een samenhangend en herkenbaar stadsbeeld ontstaat.
• Verenigingen en horeca: De scouting, reddingsbrigade en kanovereniging verhuizen naar een nieuwe plek bij het Surfstrand. De Jutter blijft tot eind 2033 op haar huidige plek. Daarna komt hier woningbouw.
• Duurzaamheid en groen: Wij versterken het groen, planten nieuwe bomen en zorgen voor een biodivers landschap met een mix van planten en dieren.
• Het ontwerpbestemmingsplan kon je bekijken tot en met 26 juli 2023. Tot die datum kon je via zienswijzen jouw mening geven op het plan. De gemeente heeft deze zienswijzen beantwoord en de gemeenteraad zal deze meenemen in de vaststelling van het bestemmingsplan.

Het bestemmingsplan maakt mogelijk dat in het plan maximaal 255 woningen, een hotel, recreatiewoningen en betere recreatiemogelijkheden komen. Het bestemmingsplan heeft een globale opzet. Daarmee bedoelen we dat er gebieden zijn aangegeven waar de ontwikkelingen ongeveer kunnen komen. De precieze plek van de gebouwen staat nog niet vast, waardoor er ruimte is voor aanpassingen.

Het kaartje laat het gebied zien waar dit bestemmingsplan over gaat. Het is het gebied binnen de rode lijn: het gebied buiten de dijk van Almere Haven. Het strekt zich uit van het Surfstrand aan de Gooimeerdijk-West tot aan de Havenkom.

De gemeenteraad bespreekt het bestemmingsplan in het eerste kwartaal van 2025. Daarna starten de eerste werkzaamheden, waarschijnlijk later in 2025. De uitvoering gebeurt in stappen. Het hele plan moet in 2037 klaar zijn.