Contracttypen Thuis in de Wijk

Driepartijencontract versus Omklapcontract

Algemene verschillen

DriepartijencontractOmklapcontract
Woningcorporatie verhuurt rechtstreeks aan clientJaNee (huurder huurt van zorginstelling)
Duidelijke scheidlijn tussen wonen & zorgJaNee (intermediaire functie kan verwarrend zijn voor huurder)
Huur voor een bepaalde periodeMaximaal 2 jaar; daarna mogelijkheid om contract om te zetten in regulier contractMinimaal 1 jaar, zonder een maximaal termijn

Verschillen vanuit het perspectief van de huurder

 DriepartijencontractOmklapcontract
Huurtoeslag mogelijkJaJa
Direct contact met de woningcorporatieJaNee, contact over de huur van de woning verloopt via de zorginstelling

Verschillen van uit het perspectief van de zorginstelling

 DriepartijencontractOmklapcontract
Zorginstelling heeft een intermediaire functie, en dus extra (administratie)kostenNeeJa
Zorginstelling staat tussen de huurder en woningcorporatieNeeJa

Verschillen vanuit het perspectief van de woningcorporatie

                                                                                                               

 DriepartijencontractOmklapcontract
Eenmalig huurovereenkomst opstellenJaNee, na omklap moet er een nieuwe huurovereenkomst worden opgesteld
Direct contact met de huurderJaNee
Huur wordt direct door de huurder betaald aan de woningcorporatieJaNee, de zorginstelling betaalt huur aan de woningcorporatie