Omgevingswet

Er waren te veel aparte wetten en regels over onze leefomgeving. De Omgevingswet maakt deze wetten en regels nu eenvoudiger en voegt ze samen. De overheid wil hiermee het volgende verbeteren:

1. De regels worden begrijpelijker begrijpelijker.
2. De leefomgeving staat centraal.
3. Er komt meer ruimte voor plaatselijk maatwerk.
4. Er worden sneller betere besluiten genomen.

Als je iets wilt veranderen in je omgeving, dan heb je al snel te maken met de Omgevingswet. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel, het bouwen van een schuur, het uitbreiden van je bedrijf of het aanleggen van een parkeerplaats. Maar ook als je bijvoorbeeld een bedrijf aan huis wilt starten of als je als horecaondernemer wilt uitzoeken of een bepaald adres een horecabestemming heeft. Het kan ook zijn dat buren, een projectontwikkelaar of de gemeente in de omgeving gaat (ver)bouwen. In dat geval kun je meedenken over de ontwikkelingen in jouw buurt. 

Wat verandert er? 

• Het Omgevingsloket is het nieuwe digitale loket waar je vanaf 1 januari 2024 online een vergunning aanvraagt, een melding doet of aanvullende informatie doorgeeft. 
• We passen de bestemmingsplannen, plannen van de gemeente waarin staat waarvoor een stuk grond of gebouw mag worden gebruikt, aan tot een omgevingsplan. Een omgevingsplan geeft niet alleen informatie over de bestemming van een plek. Het omvat ook regels voor geluid, de bodem en soms voor zaken als energiemaatregelen en duurzaamheid.
• De Omgevingswet zorgt ervoor dat de overheid sneller beslist over de vergunningaanvragen. In de Omgevingswet streven we naar een kort proces. De beslistermijn is bij een korte procedure maximaal 8 weken. Met een mogelijke verlenging van 6 weken. Daarna is bezwaar en beroep mogelijk. Wanneer je vergunningaanvraag ingewikkeld is, kan de aanvraag onder een uitgebreide procedure vallen. Dan is de beslistermijn langer.
• De Omgevingswet gaat ervan uit dat initiatiefnemers van een bouwplan vooraf in gesprek gaan met buurtbewoners en andere belanghebbenden die iets van het voorstel gaan merken. Dit heet participatie. Het doel is om mensen de mogelijkheid te geven hun mening (vooraf) te delen en mee te denken over de plannen.
• Behalve de Omgevingswet geldt vanaf 1 januari 2024 ook de Wet Kwaliteitsborging (Wkb). Dit betekent dat wanneer je gaat (ver)bouwen, het nodig kan zijn om zelf iemand in te schakelen die de kwaliteit van de bouw controleert.

Heb je een vergunning van de gemeente, het waterschap of de provincie gekregen vóór de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024? Je vergunning blijft gewoon geldig. Je hoeft niets te doen.

Heb je een vergunningaanvraag ingediend bij de gemeente, het waterschap of de provincie en moet deze nog behandeld worden? Dan gebeurt dat volgens het oude recht, als je alle vereiste stukken voor 1 januari 2024 hebt aangeleverd.

Om de Omgevingswet uit te voeren, heeft de gemeente hulpmiddelen: zie instrumenten Omgevingswet. Denk aan:

• Het omgevingsplan, die vervangt vanaf 1 januari 2024 de bestemmingsplannen.
• Een omgevingsvisie, daarin leggen gemeenten hun ambities en doelen voor de leefomgeving voor de lange termijn vast.
• Het omgevingsprogramma, een document waarin de omgevingsvisie of het beleid van de gemeente over een bepaald gebied of onderwerp staat. Zoals welke maatregelen nodig zijn om de gestelde doelen te behalen.
• Een omgevingsvergunning, nodig voor activiteiten in de leefomgeving.

Meer informatie

• Omgevingswet
• Participatie
• Wet Kwaliteitsborging (Wkb)

Meer weten? 

Wil je meer weten over de Omgevingswet? Dan kun je terecht op Informatiepunt Leefomgeving.
Je kunt ons ook mailen via info@almere.nl met als onderwerp: Omgevingswet. Of bel met telefoonnummer 14 036.