Omgevingswet
Op 1 januari 2024 treden de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. De omgevingswet voegt 26 wetten samen en vereenvoudigt veel regels. Voor een vergunningencheck of een aanvraag kun je straks terecht in het nieuwe digitale Omgevingsloket. De Wkb regelt het toezicht op de kwaliteit van (ge)bouwen.
Tegelijk met de Omgevingswet gaat er nog een nieuwe wet in: De Wet Kwaliteitsborging (Wkb). Deze wet regelt het toezicht op de kwaliteit van (ge)bouwen.
De bouwkwaliteit en -veiligheid is nu geregeld in het Bouwbesluit. De gemeente heeft nu de wettelijke taak om:
Straks verdelen de gemeente en andere onafhankelijke bedrijven (kwaliteitsborgers) deze taken.
Voor eenvoudige bouwwerken zoals een woning, fietsbrug of eenvoudig bedrijfspand zal de technische bouwtoetsing en het toezicht niet meer door de gemeente plaatsvinden, maar door een kwaliteitsborger die de initiatiefnemer inhuurt.
De Wkb gaat eerst in voor eenvoudige bouwwerken, Gevolgklasse 1
Is je bouwwerk door de Omgevingswet vergunningsvrij? Dan hoef je alleen een ‘melding activiteit bouwen’ te doen. Dat doe je 4 weken voor je begint met bouwen. Als je een vergunning nodig hebt en het te bouwen bouwwerk valt het onder gevolgklasse 1. Dan is de WKB van toepassing. Hiervoor gelden de volgende stappen:
Voor aannemers van deze type bouwwerken verandert het volgende: